嘉兴上海公积金贷款

『壹』 嘉兴公积金贷款最多能贷多少

从嘉兴公积金部门的管理来看，目前一个人最高可贷额度30万，夫妻双方最多可贷60万。嘉兴公积金贷款额度要根据个人情况进行评估，申请人可贷额度是借款申请人公积金年缴存工资基数与可贷年限乘积的40%。
【拓展资料】
一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
二、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
三、贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
四、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
五、全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

『贰』 上海公积金在嘉兴买房可以异地贷款吗

上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。 公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。 但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。 如你不缴纳公积金则更不划算：首先，公积金是个人和单位各缴7%，合计14%计入你个人账户，你购房或者离开上海后可以提取，都是你的钱；其次，缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除，再计算个人所得税。也就是说，如果不缴纳则少单位给你的7%和你个人工资中7%所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。

『叁』 嘉兴公积金贷款买房政策

一、实行差别化的住房公积金贷款政策

（一）职工家庭已还清公积金贷款，第二次申请公积金贷款购买自住住房的，实行全额贷款政策，即在确定其可贷额度时，该职工家庭原已享受的公积金贷款额度不予扣除；

（二）恢复执行购买第二套住房申请公积金贷款利率上浮政策，即职工家庭名下已有一套住房，因购买第二套改善型自住住房申请公积金贷款的，贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行；

（三）对职工家庭第三次及以上申请住房公积金贷款或购买第三套及以上住房不予发放公积金贷款。

二、简化住房公积金贷款额度与留存额的计算方式

（一）职工申请公积金贷款时，其可贷额度按职工个人公积金账户余额的10倍确定；

（二）职工公积金贷款后其个人住房公积金账户内留存额按实际公积金贷款额度十分之一确定；

（三）职工申请委托按月提取公积金还贷不再要求个人住房公积金账户余额不低于6个月的缴存额。

三、调整职工购建房提取住房公积金对象范围

职工购建自住住房时，子女可提取父母的住房公积金，父母也可提取子女的住房公积金，但需征得被提取人的书面同意。

四、上述规定自9月10日起实行，与上述政策不符的相关政策规定停止执行。

『肆』 本人在上海已经贷款购房,在嘉兴(户口所在地)还可以用公积金贷款吗

你是在嘉兴在买房用公积金贷款,还是在上海再次买房用公积金贷款呢?如果是在上海你再次购房肯定不行了,你是被限购对象,在嘉兴如果能证明你是购买改善性住房,也许还有机会。

『伍』 上海的公积金可以在嘉兴买房吗 如果不可以的话以什么方式贷款最核算

不可以，公积金只可以在同一个城市使用，原有公积金里的金额只是作为衡量你贷款数额的衡量标准，上海的
公积金贷款
有上限，单人贷款上限为20万，算装修补偿贷款10万，共计30万，夫妻共同用公积金贷款上限为50万，装修补偿部分不可以重复。

『陆』 上海有两套房在嘉兴购房可以公积金贷款吗

根据个人情况来决定，以下情况不可以申请贷款：
1、有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
2、已有两次公积金贷款购房。
公积金贷款应满足条件：
1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
2、许多地方需要有社保一年以上的要求。
注：关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因

『柒』 交上海公积金能贷款装修嘉兴的房子吗

可以异地贷款。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

『捌』 在沪缴公积金可在嘉兴用公积金贷款买房官方：不实消息

近日，嘉兴市住房公积金管理中心发布公告，关于网传嘉兴公积金政策调整的情况通报。

各缴存单位、缴存职工：

近日，我们在工作中发现有人在微信朋友圈发布“在上海缴纳公积金可以在嘉兴购房享受公积金贷款”的不实消息，嘉兴公积金中心未出台过相关政策。请广大缴存单位和缴存职工仔细甄别消息，不传谣信谣，不转发此类谣言，嘉兴中心也将保留追究散布不实信息者法律责任的权利。

早在2014年12月，嘉兴就曾出台过《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，其中规定，“在省内异地就业并缴存住房公积金的本市户籍职工，在本市购买自住住房或改善型普通自住住房，可持缴存地住房公积金管理部门出具的正常连续缴存满6个月的缴存证明和住房公积金贷款情况证明，向本市住房公积金管理部门申请住房公积金贷款，视同本地缴存职工，执行本市住房公积金贷款相关政策。对曾经在省内异地缴存住房公积金、在本市正常连续缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门出具的正常连续缴存的证明合并计算，同时出具住房公积金贷款情况证明。”

『玖』 上海的公积金有15000 在嘉兴买房可以贷多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。