贷款利率是复利还是单利

Ⅰ 银行贷款年利率是单利还是复利

1. 建设银行个人住房贷款利息是复利。

   ① 从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利；

   ② 即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。

2. 逐笔计息法：

   （1）按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

   计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率

Ⅱ 住房按揭贷款算单利还是复利

这是复利计息，换算成年实际利率挺高啊

Ⅲ 商业贷款利率是复利还是单利

一般是按复利计算的。如果是月还款形式，则是以月复利计算利息，如果是年还款按年复利，季还款按季复利。

Ⅳ 现在的银行的贷款利息是按 复利收的还是 单利收的

银行的贷款利息是按复利计息，存款是按单利计息。

一、短期贷款

六个月以内(含六个月) 4.86% ；

六个月至一年(含一年) 5.31% 。

二、中长期贷款

一至三年(含三年) 5.40% ；

三至五年(含五年) 5.76% ；

五年以上 5.94%。

(4)贷款利率是复利还是单利扩展阅读：

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

浮动范围

2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。

2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。

2015年，银行已经利率更改为一年期基准利率4.35%。

Ⅳ 贷款单利和复利的区别

贷款单利和复利的区别：单利的概念是固定的本金产生的利息，复利的概念是本金和利息作为下一次本金计息；单利的利息要少于复利；单利是以贷款本金作为计算利息的基础，复利是按照约定好的周期计算利息；单利与复利的计算公式不同。
因此，贷款单利和复利有明显的区别，申请贷款一定要申请单利计息的产品。至于理财产品，则是复利计息更有优势。
【拓展资料】
单利和复利是最常见的，除了计算收益率，他们还是一种计息方式。
银行储蓄采用的就是单利，余额宝（货币基金）就是复利。
无论哪种储蓄方式，都离不开四项基本内容：本金、利率、存期和终值（本息和）。
单利，就是每期利息不加入本金，无论存多久，每期利息不变。
复利不同，利息计入本金，再次生息，俗称“驴打滚”、“利滚利”。
单利和复利适合一次性投资的收益率计算，生活中还有一种理财情况：分期投资、分期回报。
比如年金险，通常是3-5年连续缴费，5年后开始逐年返钱。
这类产品，就适合用IRR计算收益率。
贷款单利复利指的是贷款按照单利或是复利的方式收取利息。其中，单利指的是按照固定的本金计算利息，复利指的是第一期产生利息后，第二次的本金包括本金和第一次产生的利息，一次为本金计算利息。用户不管选择什么利息方式，都是可以根据自己的实际情况进行选择的。
目前银行的利息结算方式是少数是复利，大部分实行的都是单利，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所生利息加入本金，以计算下期的利息，这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”.。单利是指按照固定的本金计算的利息，是计算利息的一种方法，单利的计算取决于所借款项或贷款的金额(本金)，资金借用时间的长短及市场一般利率水平等因素.。

Ⅵ 银行贷款利率是单利还是复利

若是招行个人贷款，正常还款时，按单利计息；逾期时，会产生复息和罚息。

Ⅶ 住房按揭贷款利息是复利还是单利的

贷款不存在复利之说，
每月还款的利息是你上期还款后乘与本金与月利率的乘积。
不过如果逾期就难说了，
上期应还利息在本期也要收取利息的，
而且比正常利率高

Ⅷ 银行贷款是用单利计算还是用复利计算

1、个人贷款是按单利计算，比如贷十万一年，贷款利率6%，那么到期还利息六千就可以。

2、同样按月还，还是十万，第一月利息按十万计，还了五千，第二个月按九千五计息，按揭贷款大都选等额本息，每月还款金额固定，刚开始还款利息多本金少，后来本金多利息少。

3、假如你月供五千，第一个月还款利息有可能占四千五，只还了本金五百，第二个月还是五千，利息降为四千四，本金六百，到还款最后一个月利息只有五百本金四千五，只有没有按时还款罚息是复利的。

Ⅸ 贷款是单利还是复利

银行贷款如果是在约定的还款期限内的是用单利计算的，如果逾期，加收逾期贷款利息的复利。
【拓展资料】
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
单利是指按照固定的本金计算的利息，是计算利息的一种方法。单利的计算取决于所借款项或贷款的金额(本金)，资金借用时间的长短及市场一般利率水平等因素。银行存款的利息就是单利。
复利是一种计算利息的方法。按照这种方法，利息除了会根据本金计算外，新得到的利息同样可以生息，因此俗称“利滚利”、“驴打滚”或“利叠利”。只要计算利息的周期越密，财富增长越快，而随着年期越长，复利效应也会越来越明显。
复利计算公式：是计算前一期利息再生利息的问题，计入本金重复计息。它的计算方法主要分为2种：一种是一次支付复利计算；另一种是等额多次支付复利计算。复利计算有间断复利和连续复利之分。按期（如按年、半年、季、月或日等）计算复利的方法为间断复利；按瞬时计算复利的方法为连续复利。在实际应用中一般采用间断复利的计算方法。它的的特点是：把上期末的本利和作为下一期的 本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。主要应用于计算多次等额投资的本利终值和计算多次等额回款值。

Ⅹ 目前贷款利息按单利计算还是按复利计算

贷款利率均是复利计算的,如果在贷款协议上没有特别说明,贷款是按月复利计算的.