『壹』 北京银行股份有限公司上海分行怎么样
简介：北京银行股份有限公司经中国银行业监督管理委员会上海监管局有关批复，同意上海分行开业，从事经中国银行业监督管理委员会批准并经总行授权的业务。公司上海分行于2007年10月28日正式开业。
法定代表人：沈建峰
成立时间：2007-10-15
工商注册号：310000000093465
企业类型：其他股份有限公司分公司（上市）
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区上海市浦东新区浦东南路1500号、1530号
『贰』 银行房贷回暖北京、上海房贷额度仍不足
近日，多部门高层对房地产金融市场齐齐发声，引发市场对银行房贷额度放松的预期。
监管高层发声提振地产股
10月20日，在2021年金融街论坛年会上，金融监管部门高层对房地产金融市场发声。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤表示，目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。
央行副行长、外汇局局长潘功胜也提到，下一步，金融部门将积极配合住房城乡建设部和地方政府坚定地维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
10月21日，银保监会首席检查官、办公厅主任、新闻发言人王朝弟在国新办发布会上介绍，银保监会坚决落实“房住不炒”政策，9月末房地产贷款增速降至8.6%，比全部贷款增速低近3个百分点。
发布会上，中国银行保险监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，近年来银保监会按照党中央、国务院各项决策部署，牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。
刘忠瑞表示，需保障好刚需群体信贷需求。在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。目前，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。
近期监管多次表态使得此前愁云惨淡的地产股迎来反弹。截至10月21日收盘，恒生指数跌0.45%报26017点，但恒生地产建筑业指数以2.12%的涨幅领涨恒生行业指数。其中，卓越商企服务（06989.HK）涨幅达11.89%居于首位，融创服务（01516.HK）、融创中国（01918.HK）、旭辉控股集团（00884.HK）、龙湖集团（00960.HK）涨幅居前。此外，A股市场津滨发展（SZ.000897）、京投发展（SH.600683）涨停。
银行房贷整体额度仍较为紧张
同日，市场传言称“青岛部分银行贷款额度全面打开，其中建行的贷款额度重组，各银行已开始恢复正常放款，工行及其他银行也发出通知，房贷放款周期已实现正常。”
对此，记者以购房者身份咨询多地银行支行网点，发现目前整体银行房贷额度仍较为紧张，但在部分地区楼市降温的情况下，有银行额度较三季度略有宽松。
工商银行青岛某支行个贷客户经理告诉记者，目前二手房贷款额度并未放松，新房贷款建议询问开发商，一般通过开发商合作的银行放款进程会更快一些。
中国建设银行青岛某支行员工表示，目前贷款额度很紧张没有放松迹象，普遍来看，新房在审批后放款要等两到三个月，二手房没有额度。
建行厦门支行某网点反映，现在还没有放松的迹象，有的内部员工买房都等待放款超过4个月。
对于北京、上海等大城市而言，房贷额度更为紧张，据记者了解，上海市部分银行新房放款排队时间甚至达到半年。
南财全媒体集团记者询问了北京几家国有大行的客户经理，得到的消息是：“我们这个层面目前还没有听说要放松，个人按揭贷款四季度额度还是很紧张，需要排队，有的银行至少需要排队到明年。”
还有大行支行的人士建议：“国有大行利率相对低一点，但是一般都没有额度，情况都差不多，建议你问问中小银行或者跟中介咨询下哪家银行还能放款，因为贷款的集中度问题，每家机构的政策都不太一样。我们也期待稍微放松点，要不几乎没啥业务。”
不过记者从江苏省某二线城市五大行相关人士处获悉，今年以来该城市楼盘交易量显著下滑，银行额度相对三季度略有宽松，因此该行放款速度有所加快。不过这位客户经理也表示，各银行放款进程不一，不能保证四季度放贷额度显著放松，该市同业放款周期普遍在1到2个月，个别银行需等待3个月，还是要看监管整体态度。
记者咨询上述城市另一股份制银行与另一国有银行方面，其均表示目前银行房贷额度没有放松。
『叁』 在上海农商行和北京银行贷款有不同吗
差大了，完全是两个法人机构，不是一家，是同行。
『肆』 上海公积金贷款除了国有银行，还有哪家可以
上海提供公积金贷款的银行如下：
中国建设银行
中国民生银行
中国工商银行
上海市分行
华夏银行
上海银行
招商银行
中国农业银行上海市分行
中信实业银行
上海浦东发展银行
深圳发展银行
交通银行上海分行
广东发展银行
中国银行上海市分行
上海农村商业银行
中国光大银行上海分行
兴业银行
北京银行上海分行
宁波银行上海分行
来源：上海住房公积金网（官网）
在该网站里还可查到每家银行受理贷款申请的网点名称和地址等信息
『伍』 上海公积金贷款指定银行是那几家
您好，上海可办理公积金贷款的相关委托银行包括工行、农行、建行等。除开四大行外，部分股份制银行和城市银行都可办理公积金贷款。下面详细介绍。
1.大型商业银行
中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。
2.股份制商业银行
上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、兴业银行、广发银行、平安银行。
3.城市商业银行
宁波银行、上海银行、上海农商银行、北京银行。
『陆』 上海多家银行房贷额度收紧、放款周期拉长
最近，上海楼市火热，随着调控政策纷纷出台，出现了房贷额度紧张、办理时间拉长等现象，房贷利率会否上调也成为市场关心的话题。
经过蓝鲸财经调查，目前上海各家银行的房贷额度明显收紧，并且放款时间普遍延长。不过，银行的房贷利率暂未出现变化。
放款时间普遍拉长
通过走访上海多家银行网点，蓝鲸财经发现，个人住房贷款业务现在可以正常办理，暂时还没有停贷的现象，但各大银行的放款额度明显收紧，放款慢的现象确实存在。
“现在贷款业务还在受理，但放款额度非常紧张。如果过户手续快的话，等到有额度放款需要等待3到4个月。”建设银行上海某支行相关业务人员告诉蓝鲸财经，“组合贷的审批流程以前大概需要3个礼拜，现在需要一个月；纯商业贷审批现在也需要大概3、4个星期才能完成。审批好了拿到材料去过户，房地产交易中心办手续的时间也拉长了，而且银行现在业务量很多。”
中国银行上海某支行个贷部工作人员更是表示，签约之后，仅查房、查限购就要2、3周，整个审批过程大概一个月，放款时间就更不能确定，即使当下签约，到放款的时候可能政策又不一样。“因为目前新政策就是要求银行的信贷政策要普遍收紧，审批过程也会放长，现在各个环节时间上都有点长。”
2021年1月21日，上海市房屋管理局曾发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（“沪十条”），对上海楼市进行紧急调控。
放贷时间变长，房东却不愿意多等，链家某上海网点的经理表示，有房东为了尽快拿到房款不惜毁约。
“要让中介和房东说好，放款周期会比以往长一些。现在每家银行都一样，说不定到下半年就没有银行能放款了。”中国银行上述工作人员说道。
经走访发现，目前多位中介及银行相关业务人员建议买房人士抓紧时间尽快敲定所有贷款流程。不过，也有房产中介指出，不仅是今年，往年年末都会出现房贷额度紧张、放款慢的情况，无需过于担忧。
房贷利率尚未上涨
面对楼市过热的现象，有媒体报道，广州地区工农中建四大行已经上调了房贷利率，这就使上海房贷利率是否也会上调的担忧渐渐浮现。
蓝鲸财经通过询问几家上海国有大行和浦发银行、华夏银行等股份行，对方均表示，目前上海没有利率上浮的预期，主要手段就是在控制房贷额度，未来利率会不会调整还要根据市场反映的情况再定。
中国银行上海某支行个贷部人员向记者表示，中行现在首套房利率最低4.65%，二套房利率5.25%，还未接到利率上涨的通知。
截至目前，上海地区各银行并未出现“对优质客户实行差异化放贷”的现象，交通银行上海某网点工作人员笑道，“现在是根本没有额度的问题，即使是中介也找不到可以马上放款的银行，都需要排队。”
银行工作人员透露，像链家、我爱我家这样规模的连锁中介机构，内部都会有合作的银行，会根据客户的实际需求帮客户找对接的银行办理贷款。“作为银行贷款业务的大渠道，通过中介找银行放款相对有保障，散单中介就相对困难一些。”
房地产贷款再迎“两道红线”
为防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险，央行和银保监会于2020年12月31日发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称“通知”）。该通知规定，银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款占比和个人住房贷款占比不得高于人民银行、银保监会确定的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限。由此将银行划分为了5档，设定了贷款占比“两道红线”。
中金公司以各大银行2020年半年报数据为依据作了相关测算。
房地产贷款占比超出上限的银行中，第一档的银行均未超限；第二档的招商银行超出5.7%，浦发银行超出0.4%，兴业银行超出6.2%，平安银行超出1.8%，北京银行超出2.0%；第三档的成都银行超出13.3%，郑州银行超出10.4%，青岛银行超出9.1%。
个人住房贷款占比超出上限的银行中，第一档的建行超出1.9%，邮储银行超出1.1%；第二档的招行超出4.7%，兴业银行超出5.7%；第三档的成都银行超出8.5%，郑州银行超出0.9%，青岛银行超出2.4%。
据通知规定，2020年12月末，银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起4年。
中国民生银行首席研究员温彬表示，从国际上看，房地产贷款占比过高，或在一定时期占比上升过快，既不利于房地产市场自身发展，也会给金融体系造成风险。
其表示，目前，我国房地产长效机制建设取得明显成效，房地产贷款余额（含个人住房贷款）占各项贷款余额的比重在29%左右，但部分银行机构占比过高、远超出平均水平。为了进一步增强金融服务实体经济能力，特别是加大对制造业、科技创新、绿色金融、小微企业等关键领域和薄弱环节的支持力度，建立房地产贷款集中度管理制度，不仅及时也非常必要，有利于优化信贷结构，有利于房地产市场持续健康发展，有利于金融体系安全平稳运行。
『柒』 上海市北京银行网点
普陀有北京银行网点
北京银行股份有限公司上海普陀支行
地址：金沙江路1628弄10号
营业时间：11:00-22:00
『捌』 我问上海那里有北京银行呀
上海北京银行：
北京银行
地址：建国东路346号
北京银行(世纪大道支行)
地址：浦东新区世纪大道1588号104A,1568号1101-1102室
北京银行(宛平南路支行)
地址：宛平南路75号建科大厦
北京银行(杨浦支行)
地址：上海市杨浦区黄兴路1816号,1820号,1868弄46号,1868弄80号
北京银行(华山路支行)
地址：上海市长宁区华山路1520弄11-121号
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『玖』 上海有北京银行吗
北京银行目前没有资格在其他省市开办银行 只有天津有分行