A. 全国范围内有过房贷记录，但是已经还清，上海买房算首套还是二套
上海购房首二套政策目前是“认房又认贷”的原则：
符合一下情形之一的算二套房：
在上海市无住房但全国范围内有商业性质住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的；
在上海市已拥有1套住房的。
二套普通住宅首付比例50%；二套非普通住宅首付比例70%
B. 我上海的，唯一的住房卖掉，公积金贷款还清，再买新房的算首套还是二套啊新房能贷多少公积金
您这种情况需要到住房置业担保公司认定，政策规定会算作二套房，因为认房又认贷的，但是做贷款的部门住房置业担保公司那里不一定会算你二套房，根据您的情况来认定的，不详细说了，你懂的
C. 公积金贷款还清后再买房算首套吗
不同城市房贷政策不一样。由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认.
D. 公积金贷款还清了之后贷款还算首套吗
您本次购房使用公积金贷款的话，若已经还清贷款且名下无房，因为公积金贷款“认房不认贷”下次再用公积金贷款时候还算首套，最高贷款120万；若贷款未还清再使用公积金贷款则算二套，最高贷款80万；若使用商业贷款，则算二套。
E. 公积金贷款如果还清了，再贷款还算首套吗
不算，算二套房。
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
F. 外地用商贷买过房，款已经还清，在上海纯公积金贷款算首套吗
算首套，目前在上海纯公积金贷款是不差商业贷款记录的，但是你要承诺在上海是首次购房，这样的话，就可以按照首次购房贷款。
G. 求助，上海公积金贷款还清后，再买可否算首套
可以的，但是就算2套了公积金可以贷2次的二套的首付和利率都有所上浮
H. 公积金贷款如果还清了，再贷款还算首套吗
不算首套，算二套房，公积金贷款只能贷两次，不足的需要用商业贷款。