农村个人生产经营贷款定价应考虑

㈠ 论述贷款定价考虑的因素。急需啊。

广义的贷款价格包括贷款利率、贷款承诺费及服务费、提前偿付或逾期罚款等，贷款利率是贷款价格的主要组成部分。在宏观经济运行中，影响贷款利率一般水平的主要因素是信贷市场的资金供求状况。从微观层面上考察，在贷款业务的实际操作中，银行作为贷款供给方所应考虑的因素是多方面的。

成本

银行提供信贷产品的资金成本与经营成本。如前所述，资金成本有历史平均成本和边际成本 两个不同的口径，后者更宜作为贷款的定价基础。而经营成本则是银行因贷前调查、分析、评估和贷后跟踪监测等所耗费直接或间接费用。

贷款的风险含量

信贷风险是客观存在的，只是程度不同，银行需要在预测贷款风险的基础上为其承担的违约风险索取补偿。

贷款的期限

不同期限的贷款适用的利率档次不同。贷款期限越长，流动性越差，且利率走势、借款人财务状况等不确定因素愈多，贷款价格中应该反映相对较高的期限风险溢价。

银行的目标盈利水平

在保证贷款安全和市场竞争力的前提下，银行会力求使贷款收益率达到 或高于目标收益率。

金融市场竞争态势

银行应比较同业的贷款价格水平 ，将其作为本行贷款定价的参考。

银行与客户的整体关系

贷款通常是银行维系客户关系的支撑点，故银行贷款定价还应该全面考虑客户与银行之间的业务合作关系。

存款补偿余额

银行有时会要求借款人保持一定的存款余额，即存款补偿余额，以此作为发放贷款的附加条件。存款补偿余额实际上是一种隐含贷款价格，故而与贷款利率之间是此消彼长的关系。银行在综合考虑多种因素的基础上，开发出了若干贷款定价方法，每种方法体现着不同的定价策略。

㈡ 农行专业大户（家庭农场）贷款、农村个人生产经营贷款及农户小额贷款有什么关联与区别

专业大户（家庭农场）贷款是在农户小额贷款和农村个人生产经营贷款基础上发展起来的，是为适应农业现代化的要求，满足土地流转规模较大、集约化经营程度较高、当地相关政策配套较为完善的地区,以及农业规模化经营基础条件较好,农业规模化和机械化程度较高的粮棉油作物核心主产区内规模化、市场化、组织化程度较高的专业大户和家庭农场的资金需求。这三个产品主要针对农业生产的不同规模而设计的，农户小额贷款、农村个人生产经营贷款以及专业大户（家庭农场）贷款随着生产规模和集约化程度的不断提高，贷款金额以及相应贷款条件、风险管理的要求也越来越高。主要区别体现在以下几个方面：
（一）具体贷款对象的差异 专业大户和家庭农场贷款以户为单位申请发放,承贷主体为专业大户、家庭农场中具备完全民事行为能力、实际控制主要资产和生产经营行为的自然人成员； 农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。 农户小额贷款是指中国农业银行按照普惠制、广覆盖、商业化的要求，对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。
（二）用途不同 农户小额贷款主要用于农户家庭基本生产生活消费等。 农村个人生产经营贷款、专业大户贷款及家庭农场贷款则是针对客户从事规模化、专业化的农业生产经营活动。
（三）贷款金额不同 农户小额贷款金额较少，一般为3000-100000元，农村个人生产经营贷款一般为10万元到1000万元，专业大户和家庭农场贷款根据借款人综合信息确定授信额度，一般不超过1000万元。
（四）农户小额贷款、农村个人生产经营贷款、专业大户和家庭农场贷款的申请条件严格程度依次递增。

㈢ 中国农业银行农村个人生产经营贷款面谈记录是货款合同吗

不是，是贷款前对客户经营能力，还款能力等的了解。
实际上就是一样:你的还款能力。

㈣ 商业银行在进行贷款定价主要考虑哪些影响因素

贷款的期限、贷款对象的信用等级、贷款资金的成本、银行自身的利润要求、发放贷款的各种经营管理费用以及贷款市场的供求状况而确定的贷款价格.
银行贷款流程中的债项评级结果，要求RAROC（税前）必须达到该业务品种的RAROC阀值要求，债项预期EVA也要符合要求，系统会给出债项建议价格和本行指导价格，实际执行利率肯定是不低于这个价格的。

㈤ 农行农村个人生产经营贷款和农户小额贷款的主要区别是什么

农村个人生产经营贷款是用于生产经营活动的大额贷款，单户额度起点为10万元（不含），农户小额贷款是用于生产生活的贷款，单户授信额度起点为3000元，最高不超过10万元（含），农村个人生产经营贷款比农户小额贷款的申请条件更加严格。

㈥ 农行个人生产经营贷款条件利率

农行抵押贷款一般是基准利率再上浮20%，我说的是经营性的，住宅能贷出评估价的70%，商业用房60%，利率算不高不低的吧，我们平时都走一些上浮10%的银行产品

㈦ 贷款利息实行差别定价应考虑以下哪些内容

1，资信水平
2，信用等级和历史
3，个人信誉
4，有无不良记录

㈧ 简述商业银行贷款定价的原则

1、成本

银行提供信贷产品的资金成本与经营成本。如前所述，资金成本有历史平均成本和边际成本 两个不同的口径，后者更宜作为贷款的定价基础。而经营成本则是银行因贷前调查、分析、评估和贷后跟踪监测等所耗费直接或间接费用。

2、风险含量

信贷风险是客观存在的，只是程度不同，银行需要在预测贷款风险的基础上为其承担的违约风险索取补偿。

3、贷款期限

不同期限的贷款适用的利率档次不同。贷款期限越长，流动性越差，且利率走势、借款人财务状况等不确定因素愈多，贷款价格中应该反映相对较高的期限风险溢价。

4、目标盈利

在保证贷款安全和市场竞争力的前提下，银行会力求使贷款收益率达到 或高于目标收益率。

5、竞争态势

银行应比较同业的贷款价格水平，将其作为本行贷款定价的参考。

6、客户关系

贷款通常是银行维系客户关系的支撑点，故银行贷款定价还应该全面考虑客户与银行之间的业务合作关系。

7、存款补偿余额

银行有时会要求借款人保持一定的存款余额，即存款补偿余额，以此作为发放贷款的附加条件。存款补偿余额实际上是一种隐含贷款价格，故而与贷款利率之间是此消彼长的关系。银行在综合考虑多种因素的基础上，开发出了若干贷款定价方法，每种方法体现着不同的定价策略。