上海自由职业商业贷款

① 上海的自由职业者可以公积金贷款吗

有抵押物的话可以的
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

② 自由职业者如何贷款买房

最近半年的流水，也就是存款情况。每月存入的数额相当于月还的2倍就可以。

③ 我是自由职业者，想按揭买房怎样办收入证明，

如果本人需要申请按揭买房，首先需要本人的个人征信良好，负债记录良好，有良好的收入证明，在当地有半年以上的银行流水，而且中间没有中断过，提供本人的有效身份证件、住址证明，工作证明、收入证明证明。如果本人没有工作证明，可以找一个第三方合作一下，就可以，不过需要本人提供相应的手续费。

一般情况

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3.收入证明（银行指定格式）；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料

1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

2.房产证。

自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力:

1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。
3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人最近两年稳定经济收入证明或最近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

拓展资料：

按揭买房的建议

1. 申请贷款额度要量力而行

2. 办按揭要选择好贷款银行

3. 要选定最适合自己的还款方式

   基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

4. 向银行提供资料要真实

5. 提供本人住址要准确、及时

6. 每月要按时还款避免罚息

   按揭贷款-网络
   

④ 自由职业如何贷款买房

一、找朋友开一个
二、提供银行卡入帐单

⑤ 我是一个自由职业者，最近资金周转困难，可以申请银行贷款吗在上海的利息是多少

很难，需要抵押，而且时间比较长，你有房子或车吗，或贵重物品，可以去典当行这比较快，或信用卡套现再就是高利贷利息非常高

⑥ 我是上海人是从事自由职业的没有收入证明可以贷一点小额贷款吗

您好！

如果您有抵押物的话可以找小额贷款公司进行一点小额贷款。

⑦ 本人上海市户口,自由职业,贷款购房的问题。

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是我行的上海分行的2手房贷款资料，您做一下了解：

贷款所购房产条件

1.所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。

2.所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。

3.无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。

4.所购房产房龄（指房产已竣工年限，下同）一般不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄原则上不得超过40年。

5.符合经办机构规定的其他条件。

贷款对象和条件

1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。

4.经办机构规定的其他条件。

申请资料

1．身份证明资料：身份证、军官证等。

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。

4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）

（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。

（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。

（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。

（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：

①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。

②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。

③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

6．经办机构要求提供的其他资料。

贷款金额

1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。

2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。

3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。

希望上述的回复对您有所帮助！

⑧ 自由职业可以办理个人按揭住房贷款不

一、首先肯定是可以办理，贷款是基于个人信用的，你必须提供你的固定收入证明或者工作证明，以证明你有还款的能力。或者你有抵押物，当你不能还款的时候法院通过处置你的抵押物收回贷款。
二、不同职业者可根据自身的职业性质，提供相关证明，列举几个以供参考：
1、如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；
2、有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；
3、小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。
三、贷款银行凭借这些材料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
四、另外，如果是个体户，则需要提供纳税证明、营业执照等材料，向银行申请贷款来买房。
五、虽然自由职业者贷款买房比较麻烦，但是只要找对方法同样可以贷款买房，当然，需要银行认可才可以办理。