① 重庆人在上海工作,在重庆买房能否用上海的公积金贷款
你要在重庆买房就要能够把公积金转到重庆,然后在重庆交上一段时间。就能在重庆用公积金了。
② 异地公积金贷款买房,上海上班公积金账户在上海,老家重庆的可以在重庆买房用上海的公积金贷款吗
在网络搜下面内容可能会解决你的问题。
多城住房公积金调整:事关1.49亿人 影响买房,租房,看病
③ 上海公积金可以在外地买房贷款吗
上海公积金可以在外地买房贷款。
本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》后,可到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务,提取公积金在外地买房。
一、上海公积金在外地买房贷款的流程
1根据目前本市公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
2、那如果职工是贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。
二、公积金贷款买房有哪些优势
1、数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“较低还款额”的,全部视为提前还款金额。
2、次数不限,可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
④ 异地公积金可以在重庆贷款买房吗
应该 可以在重庆办理贷款买房,因为住房公积金是你自己的账户。还是到银行先问我能办理在买房,用住房公积金买房利息是很低的。
⑤ 上海交的公积金可以在重庆荣昌区贷款买房吗
摘要 在异地就业并缴存公积金的重庆户籍人员,在重庆买房,可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向重庆市住房公积金管理中心申请公积金贷款。目前重庆公积金贷款需满足以下基本条件:1、按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2、名下无住房且无贷款购买住房记录(含商业贷款和公积金贷款)
⑥ 请问我是在上海工作然后在上海有住房公积金的现在想在重庆老家买房子。不知购房时可不可以用公积金贷款
这是不可以的,,不过政府政策可能会改,,但是就是不知道啥时候可以咯,,,,
⑦ 在上海用公积金贷款买了房,贷款还未还清。现在想在重庆买房用商贷,算首套吗
您好,只要您名下有房产的话不管在国内什么地区再购买房产都会按照当地二套房政策执行,请悉知。
⑧ 上海公积金可以异地贷款买房吗
上海公积金可以异地贷款买房的。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照相关规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
贷款对象如下:
1、购买房地产企业开发的楼盘,需要购房贷款的。
2、购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的。
3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房,需要购房贷款的;
4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建房贷款的;
5、为配合政府深化住房制度改革,经银行认可的其他购房贷款项目。
按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工,贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50%,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
【法律法规】
《住房公积金管理条例》
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。