Ⅰ 央行贷款基准利率下降与以前贷款有关系吗
是的,如果基准利率下降,还款也会下降。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律为每年一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
Ⅱ 央行:未来贷款基准利率逐渐淡出是水到渠成的事情
10月15日,中国人民银行货币政策司司长孙国峰在三季度金融统计数据新闻发布会上表示,中国不存在持续通胀和通缩的基础,但也要关注预期的变化,降低融资成本要通过改革的方法。
孙国峰指出,经过两次LPR(贷款市场报价利率)新报价,一年期LPR降低了15个基点,5年期下降了5个基点,符合市场预期,社会反映积极正面。
他说道:“通过积极推动银行运用LPR定价,9月末新发放贷款运用LPR占比达到56%,其中大银行占比更高,中小银行因为系统改造合同修订稍慢,会很快加快。”
在被问及是否会通过降低MLF(中期借贷便利)利率来降低LPR时,孙国峰表示,MLF是市场化招标的结果,只是影响LPR的因素之一,MLF利率更多和市场利率水平相关,而现在是市场利率水平较去年已经有所下降,更多的是疏通货币政策传导渠道来降低利率,之后改革效果会逐步体现。
同时,在被问及央行是否考虑取消贷款基准利率,孙国峰表示,央行也在研究存量贷款转向LPR定价的问题,“未来贷款基准利率逐渐淡出是水到渠成的事情。”
Ⅲ 房贷利率下降已经贷款的会下降吗
中国人民银行基准利率下降后,已经贷款的房贷利率会下降,而且贷款时享受的折扣依然享受。不过具体的调整时间每个地方可能不一样,借款人可以拨打电话咨询贷款银行,这个时间一般在合同中都有规定。房贷利率下降后借款人每月归还的额度也会降低,这对借款人是非常有利的。同理如果中国人民银行调高了基准利率,那么已经贷款的房贷利率也会升高,这时每月归还的额度会增加。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
Ⅳ 下调人民币贷款基准利率是利好还是利空(股市)
下调人民币贷款基准利率对(股市)来说是利好消息,
人民币贷款基准利率下调了,减轻了存款的吸引了,有利于推动消费的增长; 减少了企业融资成本,有利于中小企业发展,推动就业需求; 有利于推动资本市场的流动性、充足性,可以将多余的资金拿到股市中就会刺激股市上行。
Ⅳ 存贷款基准利率是什么意思,中央为什么要下调,能否详细说明
贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一,商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率,提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。
下调基准利率就是在市场经济不好的情况下,央行会下调利率促进市场的资金流动,把经济带起来。
2015年6月27日中国人民银行决定 ,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2015年2月28日中国人民银行宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
Ⅵ 贷款基准利率下降,
今年不会变,从明年元月份开始执行新的贷款利率。
Ⅶ 基准利率下调我的贷款会减少吗
房贷基准利率下调每月归还的贷款额度是会减少的,一般在房贷利率减少后,银行会按照房贷合同约定的时间调整贷款利率的时间,通常调整的时间为每年的1月1号,在房贷基准利率下调后用户可以拨打银行电话进行咨询。
用户在日常归还房贷时一定要按时还款,不能出现逾期还款的情况,在逾期还款后会产生罚息,时间越长产生的罚息越多,后期归还的负担会加重。在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心,征信变不良影响后续贷款的办理。
拓展资料:
房贷利率怎么算?
1、房贷利率计算方法:
利息的计算公式:利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
2、等额本息还款法:
等额本息还款等额本息还款方式是目前买房按揭贷款运普遍的方式,也是大部分银行长期向用户推荐的方式把买房按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
3、等额本金还款法:
等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。
其计算公式如下:
每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率
房贷利率每年会变动吗?
买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整,会导致还款金额也调整,但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意:
1、购房所贷款利率会在银行利率调整后,在次年的年初执行新调整的利率。
2、是满年度调整,对已支付的利息是没有影响的。