云南房贷款利率什么上调的

① 房贷利率什么时候调整的，现在是多少了

最近一次利率调整是在2015年10月24日起执行的，目前没有关于利率调整的相关公告。

② 首套房贷利率为什么上调

首套房贷利率上调的原因:

一、高房价，已经开始凸显风险。银行冲在最一线，对房地产市场最敏感，提高利率，并不是为了增加贷款收入，而是为了遏制炒房。

又因为限制炒房的政策是如此明显，所以哪怕能多收点利息，也让银行担忧甚巨，于是直接拒贷。

在这样的敏感期，新华社发文喊话：稳定房地产，调控要从严!文中指出，在实践中坚决贯彻“房住不炒”的政策导向。

应会有更多的银行加入到停贷行列中来。

二、银行利率的上浮源于银行资金成本的提高，银行同业间资金互通价格在不断的攀升，为了维持一定的利润FTP定价水平，只能在一定幅度内上调房贷利率。说白了FTP定价太低，银行基本这项业务是白干的没有什么利润。

三、银行本身的风险加大。不仅由于房地产贷款的风险，银行投入到其他大基建，贷款给企业发展所用等，随着经济环境的进一步不明朗，甚至恶化，银行对自身风险需要更细微的评估。

四、房价上升过快，将使得房产泡沫不停增大，破碎的时间一定孕育发生银行大范围坏账，影响金融体系，进而影响实体经济，使百姓收入降落，经济阑珊。从这个意义上讲，克制房价实在是低落了国度经济运行的危害，同时也在肯定水平上有利于改进民生。

(2)云南房贷款利率什么上调的扩展阅读:

房贷贷款利率上调对购房者的影响：

1、只要基准利率不调整，房贷贷款利率上调对已发放贷款没有影响。

2、贷款利息计算是按浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

参考资料来源:人民网_北京：首套房贷利率上浮至1.1倍

③ 最近买房银行贷款利率怎么上调了

一来国家要求控制房地产市场，作为助推剂的房贷规模自然要控制，不然还得猛涨，银行至少要配合个政府，二来房贷需求旺盛，但临到年末，额度有限，供需不平衡，当然要涨价也就是上调利率了。

④ 银行贷款利率2021年利率上调,2020买的房子也跟着上调吗

1、一般贷款满一年以后，贷款利率才跟新的利率调整。
2、有的合同约定每年1月1日调整。
如果是这样，你2020年2月贷款，即使2021年利率调整，你也不变，要到2022年1月才变。

⑤ 住房按揭贷款利率什么时候重新调整。

1.银行房贷是浮动利率,一般是满1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,2008年4月贷的款,贷款基准利率在2008年9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,12月调整一次,但你只可以享受到2008年4月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等). 当然也可以选择次年调息或次月调息,具体你去对照一下贷款合同.
2.如果你的贷款已享受85折优惠,你商业贷款在2009年1月可享受国家的7折优惠政策.
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行.只要条件符合,带上贷款合同和身份证,在2月22日前到原贷款银行现场申请办理.
条件:存量贷款,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.

⑥ 住房的贷款利率上调是什么意思，按揭贷款是什么意思

房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
根据《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
按揭通常都是指房地产抵押和分期还款，每月还款要收利息的，但利息比银行贷款要低。按揭是什么意思呢，举个例子，比如你买了一套房全额需要支付一百万，你支付首付30万后，剩下的70万是银行借给你，同时你购买的这套房就抵押出去了。这时候房地产开发商已经拿到一百万，后期基本没他们什么事。
按揭贷款除了在购房时可以申请，一般买车等大型消费都可以申请。值得提醒的是，与银行签约按揭贷款后，借款人千万不要违约！一旦出现违约行为，银行是有权收走你的房子的。

⑦ 首套房利率上调，原因到底是什么

截止到2020年12月底，全国五年期LPR利率已经实现了连续八个月稳定在4.65%，相比2019年减少了0.2个百分点，可是我们也要知道LPR属于浮动利率，也就是说LPR是跟着房地产市场的情况而变动的。

而房贷利率主要受制于两个方面：经济增长和货币环境。从这两个角度去思考，我们大致就能明白因为2020年第一季度的经济发展受到了“疫”环境的影响，但是从第二季度就实现了正增长，其次就是从2020年3月开始，国内货币供应增速再次“暴涨”。下面就来具体解释一下。

总的来说，在目前房地产市场环境之下，我认为房贷利率大概率会进入下行趋势，但是考虑到LPR是浮动利率，因此上调的风险还是存在的。

⑧ 首套房贷款利率上浮多少

据报道，今年初开始，深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣，北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%，分析人士称，各家银行之所以提高房贷利率和银行的额度紧张有直接的关系。

某股份制银行负责战略规划与研究的银行人士表示，部分银行选择上调房贷利率，主要是银行的额度相对紧张，市场利率水平也在上升，加上监管指引，银行不得不上调住房贷款利率水平。他说，即使上调了房贷利率，银行也依然不挣钱，因为资金紧张，今年部分银行发行的理财产品收益率已经飙升。

希望贷款利率的上涨不会影响消费者的购房！