⑴ 房贷可以自己选择银行吗哪个银行利率比较低呢
可以。
房贷如何选择银行
一、看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房贷的政策了，商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率，回复到同期的贷款的利率水平的，实行下限管理，针对不同的区域的结构和客户的结构，对住房的贷款实行了差别的利率的。
二、看还款方式。这是房贷者必须要面对的一个重要的选择了，因为一款适合自己的还款的方式的，不仅能节约利息的支出的，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。
三、看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式。
四、看罚息水平。自央行出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。
以上就是房贷哪家银行利率最低？房贷如何选择银行的全部内容，房贷是买房中比较重要的话题，现在贷款买房似乎已经默认成为了买房的默认方式，只要去咨询工作人员，很多工作人员都不会问是全款还是贷款，就直接开始讲贷款的事情，不过这也是现在房产地市场的一种局势，所以大家也可以多了解一下。
⑵ 想买房子去哪个银行贷款利率低/比较合适
标准利率都是统一的,每个银行会根据你所购买的物业所依据的规定来实行你的实际利率,实际利率是在标准利率左右有适当浮动的,不可能知道哪个银行贷款利率高或低.
至于月供数,有不同的还款方式(等额本息\等额本金\公积金还是商业贷款?)就有不同的月供额,具体请根据下面这个贷款计算器计算,因所选的利率为标准利率,所计算的结果跟你的实际月供可能会有出入,比你实际月供要多一点,但偏差不大.
http://gz.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
⑶ 买房子贷款哪个银行利率低
买房贷款哪个银行利息最低
五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，你要问现在那个银行利率低，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，但是购房者是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动。
住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。
买房贷款哪个银行最划算
1、首先，各个商业银行的房贷在央行的监管下，贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单，并且会有地产商协助我们办理。
2、如果是想要办理二手房贷款，多数银行都可以受理的，可以多多咨询考察几家贷款银行，看看他们提供的利率和还款方式，算一下细账，另外如果是银行有熟人，这样审批起来比较方便，而且有的银行在利率上是可以打折扣的。
3、不过选银行也并不是不无道理，近年来银行贷款额度一直都很紧张，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。
⑷ 房子贷款哪个银行利息低
房贷最低的应该就是工商银行和农业银行。虽然国家已经明确规定了贷款基准利率是4.9%，但是每家银行执行的标准都是不一样的，如果说房贷最低的应该就是工商银行和农业银行，这两家银行在基准的利率上，只上调了10%，超过5年还清这两家银行的贷款，执行的利率就是5.39%。交通银行和兴业银行，贷款利率还是比较高的，已经在基准的利率上上浮了15%，购买第一套房的利率能够达到5.6%，购买第二套房的利率需要重新计算，一般情况下已经上浮了20%左右。
拓展资料： 房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
⑸ 买房子贷款哪个银行利率低
很多开发商都是固定银行。如果二手房还的看。他们平时都和什么银行签约
办理贷款业务，每一家银行贷款利率有所不同，如果办理贷款业务，我们最希望的是越低越好，减少支付利息。许多人对银行房贷利率情况并不是很了解，那么，哪个银行房贷利率最低？接下来告诉各位答案。
四大银行利率
四大银行利率
四大银行分别是中国建设银行、中国银行、农业银行和中国工商银行。无论国家LPR利率如何变化，或房贷政策有什么变化，四大银行在贷款利率上仍会低于其他商业银行。
以广州地区为例，目前广州地区大部分银行都上调了房贷利率，广州四大银行也不例外。目前，广州四大银行的平均房贷利率为5.2%，而光大银行、浦发银行等商业银行的房贷平均利率在5.4%左右。
找地方特色银行
如果贷款人在二三线以下的城市申请贷款，可以尝试找一些当地银行。比如某地区的农商行，这些银行一般都得到当地政府的支持，当地人可能有一定的贷款优惠政策。同样，房贷利率也可能会有一定的下调。
⑹ 现在买房子贷款哪家银行利率最低
现在基准利率是5.9%，一线城市首套基本都有折扣，如北京以88折为主，二三线城市以基准为主，二套基本在基准1.1左右。由于各地银行贷存比不一样，因此出现差异是很正常的事情。如需要办理房贷，请咨询相关贷款银行。
下面提供石家庄的银行贷款利率，仅供参考：
石家庄的利率基本热门房贷银行
石家庄公积金 基准 4.00%
渤海银行 基准 5.90%
建设银行 基准 5.90%
光大银行 基准 5.90%
华夏银行 基准 5.90%
工商银行 基准 5.90%
招商银行 基准 5.90%