1. 上海公积金贷款可以用几次
1、贷款还清了,就可以继续申请公积金贷款的。
2、第一次公积金贷款没还清就不能再公积金贷款。
2. 上海夫妻都有公积金最多能贷款多少
正常一共可以贷60W,但是受你的余额之类的限制
一般正常是两个人可以贷60W.
3. 上海夫妻两能贷多少住房公积金贷款
40万,一个人贷款是30万,夫妻双方最多贷40万。不够就只能商业贷款了,工积金利率4.5,商业贷款利率6.5
4. 公积金贷款有没有次数限制
有次数限制的,第三套房是不能申请公积金贷款的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
5. 夫妻双方的公积金可以用几次
6. 上海公积金如果夫妻两个人一起贷,最多能贷多少
第一次加息:2005年1月1日开始,公积金贷款,5年内(含5年)由3.60%涨到3.78%,5年以上的,由4.05%上涨到4.23%.业主评论
第二次加息:中国人民银行发布消息,自2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.51%),比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。同时,对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%,是否提高到30%由商业银行自行确定。
从5.31%到5.51%,从对于已经贷款的用户从2006年1月1日起施行新的利率。而对于那些已递交申请表格,甚至已签约但至今仍未放款的客户,银行将对其施行新的房贷利率。
调息最低下限5.51%,部分商业银行利率可能等于贷款基准利率6.12%。 个人住房公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。
[专题]
焦点快报:
·工行、建设银行、华夏银行、广东发展银行:5年以上住房贷款利率则为5.51%(下限)
·中国银行、招商银行、兴业银行、中国光大银行、中国民生银行:5年期以上贷款利率为6.12%(上限)
7. 夫妻在上海可以公积金贷款多少
上海公积金贷款额度:首套住房最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。