上海公积金如何提取公积金贷款

A. 上海公积金怎么提取

退休后，可以提取公积金，买房，凭购房合同或者房屋产权证也可以提取公积金，也可以自己的房子装修，也可以提取公积金！具体操作流程打公积金电话12329

B. 上海公积金全部提取需要什么条件

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件
购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
2、购买经济适用住房提取条件
1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
3、租房提取条件
上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;
3.承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。
4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。
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第一：职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二：租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提

C. 上海市住房公积金怎么提取以及需要哪些材料

上海市住房公积金本市购房提取材料：

提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件，本人办理的提供身份证。受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书。

提取流程：

职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核。

由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

(3)上海公积金如何提取公积金贷款扩展阅读：

购买拥有所有权的自住住房提取条件：

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。

购买经济适用住房提取条件：

购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。大部分或者完全丧失劳动能力，购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

D. 上海公积金如何取出

上海公积金提取条件：

1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

4、户口迁出本市或者出境定居时。非本市籍职工调离本市时。

5、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

6、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

上海公积金提取所需资料：

1、个人身份证原件和复印件。户籍证明或者户口本原件。

2、离职证明，如果公积金已经封存在公积金管理中心，那么离职证明可以不用。

确认自己满足上海公积金提取条件后，那么上海公积金怎么提取？上海公积金的提取需要携带身份证明材料原件和复印件等材料，具体流程如下：

1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

2、等待单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。

3、到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核。

4、最后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核即可。

(4)上海公积金如何提取公积金贷款扩展阅读：

上海提取住房公积金支付房租提取攻略：

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2、购买经济适用住房提取条件

（1）购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

（2）购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

3、租房提取条件

上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法：

（1）承租本市廉租住房的;

（2）承租由政府认定的保障性租赁住房(保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房)，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的;

（3）承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

（4）还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

（5）职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

（6）租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三：租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提

E. 在外地买房怎么提取上海住房公积金贷款

上海公积金外地买房攻略是无数想要在上海公积金外地买房的外地人所关心的话题，外地人因为不具有上海的户口，在购房的方面是无法拥有上海本地人的优势，特别是在楼市的调控政策之下，“限购令”的出台又给外地人买房提取上海公积金政策层面增加了一重困难。那么外地买房提取上海公积金的攻略有那些？请听小编为您解答外地买房提取上海公积金政策。

买房规定

上海公积金外地买房的政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市的户籍居民家庭，限购1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

买房准备材料

上海公积金外地买房的政策拥有1套及以上的住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年之内在本市累计缴纳一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍的居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

10大情形可以提取公积金

最新《通知》的规定里职工有下列情形之一的，上海公积金外地买房是可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、租房自住的；

2、出境定居的；

3、偿还购房贷款本息的；

4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

提取住房公积金办法

1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

住房公积金提取程序

1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

结语：因此，从以上就可以看出，相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的条件，那么外地买房提取上海公积金不再是一个梦。希望小编为您解读的上海公积金外地买房攻略能帮助到您。

（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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F. 上海公积金怎么全部提取

如果确定不再到上海工作，是可以申请销户提取的。
非沪籍职工劳动关系迁出
申请范围：非沪籍职工劳动关系迁出本市，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点、建设银行各住房公积金业务网点。
办理要件:
1、身份证明材料原件和复印件
（1）本人办理的提供身份证；
（2）委托办理的：
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料原件和复印件
外省市户口本或户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明。
3、其他证明材料
提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；
（2）住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
（3）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
办理流程：个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

G. 上海提取公积金的方法

一、上海公积金提取条件
根据《上海市住房公积金提取管理办法》以及其他相关规定，职工有下列情形之一的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
【1】购买拥有所有权自住住房的;
【2】建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;
【3】偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;
【4】本市无房且依法承租本市住房用于自住的;
【5】低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;
【6】家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;
【7】离休、退休的;
【8】大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
【9】出境定居的;
【10】死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);
【11】对既有多层住宅加装电梯相关规定加装电梯项目正式施工且已先行支付建设资金的;
【12】自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的;
【13】外省市户籍职工未在异地继续缴存且与本市单位终止劳动关系，本市住房公积金账户连续封存、社会保险连续停缴满半年及以上，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托及其他生效中的提取业务的;
【14】国家和上海市规定的其他情形。
二、上海公积金提取流程
参保职工携带身份证明以及相关证明材料，前往上海市公积金管理中心业务网点或建设银行住房公积金业务网点办理公积金提取业务即可。相关材料要求可致电住房公积金热线12329咨询，或登录上海住房公积金网(www.shgjj.com)查询。
此外，上海市部分公积金提取业务支持网上办理，网上办理渠道：上海住房公积金网(www.shgjj.com)、上海“一网通办”平台、“上海公积金”微信公众号等。
以上即为上海公积金的提取条件和提取流程，希望对你有所帮助。

H. 上海如何提取公积金冲还房贷

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

I. 上海用了公积金贷款还能提取吗

1、一般使用公积金贷款的，一般也不会有余额的。除非缴纳的公积金比每月还款还要多， 种情况基本很少很少。
2、每月缴纳的公积金都不够还款的，自己还要补上不足部分还款的。