⑴ 上海户口,已贷款公积金买房,如果去外地工作,怎么还上海这边的公积金贷款,具体怎么操作
你好,
已经办理的公积金贷款,可以继续还款的。
至于外地工作之后缴纳的公积金能不能提取,要看是否和上海签订公积金互认协议。
具体需要咨询当地公积金中心。
对回答感到满意,
请采纳,
谢谢。
⑵ 夫妻双方一方取得了上海户口,想在上海买房,请问可以使用双方父母的公积金贷款吗
除非房产证上写父母的名字。
⑶ 第一套房是上海户口最新缴满多少公积金才可以贷款买房子
申请条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑷ 本人在上海工作,没有上海户口,可以用公积金贷款在上海买房吗
在上海没有户口,
肯定是买不了房的,
你要找到相关部门才可以进行买房的。
⑸ 我是外地户口,老公是上海户口,我们2个人可以一起公积金贷款买房子吗
你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,根据你所说的问题,我的回答是可以的!
按上海的规定:夫妻双方只要有一人是上海户口就有购2套房的资格,要能在上海贷公积金的条件是两个人的公积金都必须在上海缴纳,你也符合条件,如果两人都有补充公积金,且月缴大于500元;贷款前6个月无断缴;补充公积金余额大于5000元,普通公积金余额大于7500元,且是首次贷公积金的话,可以贷到80万。
⑹ 在上海买房能公积金贷款多少
在上海买房能公积金贷款一个人最多五十万,如果有补充公积金,再加十万。
⑺ 上海户口买房需要缴纳社保吗公积金贷款可以贷多少
已婚有家庭夫妻还双方名下共同可以拥有两套,没有社保的限制。上海公积金贷款目前一个人可以贷到50万,补充公积金可以贷10万,具体贷款额度参照您的月缴额和余额。
⑻ 上海户口,公积金贷款买房,1,公积金需要缴纳至少多少个月才可以贷款啊2,可以贷款的金额根据什么来
异地贷款买房必须要通过的条件
1、符合购房政策
异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的,都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核
无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全
异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全,毕竟异地办事是十分麻烦的,而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决,所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。
4、有抵押物或担保人
异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外,还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性,评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性,银行才有可能把贷款发放给你。