❶ 住房商业贷款利率是多少 利息如何计算
住房商业贷款利率作为一种调控房价的手段,一直在不断变化,经历了2010年的调控年,2011年的限购政策,住房商业贷款的利率也是在不断变化。那么2012年住房商业贷款利率是多少呢?今天我们来做一个了解,在买房之前把问题搞清楚才是王道,以防买房时不懂问题吃亏上当。
一、住房商业贷款利率
自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
二、住房商业贷款利息计算
1利息会随着贷款利率的调整而变化,当然不是固定不变的。
2 利率的调整是由央行决定的,各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
3 目前的住房按揭贷款就两种方式,一种等额本息,一种是等本金。前者每月还款金额一样,后者每月还款金额会逐月减少。
例子:
贷款10万,10年期,目前利率为5.94%,则:
在等额本息还款法下,月供为1107.19元。
在等额本金还款法下,第一月还款为1328.33元,第二月还款为1324.21元,以后逐月递减。
(以上回答发布于2013-09-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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❷ 请问住房贷款计算器里面选择利率时应该选择哪个
货款的利率的几种是由你的买房次数决定的,这个根据自己的实际情况咨询银行,这个银行定的你改不了,还款方式是由你自己决定了。
❸ 个人住房贷款利率计算器
贷款计算器一般有三类:
一、商业银行提供的贷款计算器
该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
二、房产网站提供的贷款计算器
该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。
三、淘猪客贷款计算器
该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持!
❹ 银行商业贷款利率计算器
用网络随便搜一个都好使,不过我喜欢是搜房网的,专业,标准
❺ 商业贷款利率计算器
一、商业银行提供的贷款计算器
该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
二、房产网站提供的贷款计算器
该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。
三、淘猪客贷款计算器
该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。