Ⅰ 公寓可以公积金贷款吗
您好，很高兴为您服务！
公寓使用公积金贷款，需要看房屋性质，只有个人产权自住住房的普通住宅才可以使用公积金贷款，商用性质的不可以使用。
产权性质，您可以到当地房产管理中心查询，新房可以咨询开发商。
贷款详情您也可以咨询公积金管理中心落实，12329。
Ⅱ 在上海买酒店式公寓的话，可以商业贷款或者公积金贷款吗
两者都是可以的，也可以办理组合贷款。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
Ⅲ 买公寓项目可以使用公积金贷款吗
并不是所有的房源都能使用公积金贷款，住房公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”、土地使用年限为“70年”的房屋。但是，像LOFT、公寓、写字楼等房屋，土地性质为“商服用地”、土地使用年限为“40年”，因此，不能使用公积金贷款。
Ⅳ 请问公寓可以用公积金贷款吗
公寓是不可以通过公积金贷款的，只能通过商业贷款，首付比例均为50%，最高可贷10年；另外，购买公寓对以后购买二套房购房资质以及贷款首付比例是没有影响的；如果是住宅的话，购买第二套房的话，首套贷款（指全国范围内的商业房贷记录）还清需50%首付，首套贷款（指全国范围内的商业房贷记录）未还清需80%首付，三套房需要全款购房，希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
Ⅳ 公寓能公积金贷款吗
公寓不可以公积金贷款。
因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
一、公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。
二、公寓贷款办理
公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款;如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
三、购买公寓注意事项
1、请注意房屋产权：商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的：购买公寓房时，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套：不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。