上海买房贷款房产证

A. 在上海买房子商业贷款需要拿房产证抵押吗

不一定，你可以买房子时候，办理他项权证，把权证抵押给银行办理贷款，。同时办理你的房产证，拿在你自己手里。不过你的房产证上会有注释你已经办理他项权，该住房有抵押，同时会有戳记。
你还清贷款后，可以办理注销他项权证，赎回产权。

B. 上海市房产证红本和绿本有什么不一样吗

红本是《房屋所有权证》，是在国土局备案过，可以正常交易的；

绿本是《房地产所有权证》，在国土局有记录，但是不能正常交易。

拓展资料

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

C. 上海购房房产证上名字

先不说你们在上海有没有购房资格。
就说如果买了房了，房产证上的名字原则上由你们自行协商。但一般登记是个人单独所有，夫妻共同共有，多人按份共有这几种。
证上可以登记你们夫妻2个人。或者把父母也登记在证上，不过这种情况只能按照多人按份共有登记了，就是在证上写明，每个人享有房产权利的百分比。
最后说说，上海的购房政策非常严，要求社保，纳税，居住年限等等，有一个人不符合都不行

D. 上海第一套房房产证怎么办理，需要多少钱

首次购买新房，要交
契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市按2%收取
印花税：0.05%
公共维修基金：见当地政策，各地不一样
房本工本费及印花税票：85元
以及测绘费，交易费，登记费等小钱

E. 上海买房有贷款，未还好贷款之前，可以拿房产证吗

正规商品房，只要正常还款一段时间，一般是交房3年就可以拿房产证了。

F. 在上海申请贷款买房，什么时候能拿到房产证

如果你买的是新房子，交房并且房贷已经下来了就可以
如果说是二手房的话，那只有房贷还完才可以拿到

G. 上海买房贷款政策2021最新