农村建房子贷款40万

⑴ 40万的房子贷款几年划算，谢谢。

并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。

如果收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息。

但如果收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。在这种情况下，贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。

(1)农村建房子贷款40万扩展阅读：

个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。

1、等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

2、等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。其所支出的总利息比等额本息法少。

但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。

一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。

⑵ 买房子贷款40万利息要多少钱

如果一直保持在所说2000-2500左右，那么大约需要还40年左右的时间。
首先假设还款期限为
20年，那么可根据利息计算公式计算出需要偿还的利息总额为多少：
利息=本金×利率×期限=400000×4.96%×20=3968000，那么总偿还额度则是7968000，供=总偿还额/期数=796800/240=3320。
在此需要注意的是，银行贷款的利率是处于浮动的。如果个人能够偿还额度偏高的话，建议选择前期偿还贷款额高些，毕竟后期还需要孩子上学等一系列事情。

⑶ 房屋贷款40万,每月要还多少

我粗略的算了 如果贷款四十万的话 以二十年为贷款期限的话 你一个月估计要还到四千左右

⑷ 现在房贷款，供房子压力那么大，为什么那么多人去供呢贷款40万，供20年，利息都要30多万了！利息

兄弟，记住：金钱是有时间价值的。
按你每年工资涨5-10%，物价上涨5%，房价就按物价上涨幅度5%简单来算：
1、60万的房子，付了首付20万，贷款40万，20年后价值160万。
2、你工资现在每月5000元，扣掉月供2900，你”月光族“每月花掉2100，不剩钱。
3、按5%涨幅算，20年后每月工资13000元，月供仍然是2900，消费涨到了5300元，你每月能剩4800元。（如果按10%，你20年后月薪30600，就不按这高的计算了。）
So，那么问题来了，买房和不买房，将来有什么区别呢？
1、贷款
20年后值160万的房子是你的，并且住了20年；20年你收入198万，扣掉按揭本息70万、消费掉83万，至少剩了45万多的现金。你的净资产超过205万。
2、不贷款，租房住
手上的20万现金20年后变成50万；你租房住了，从1000元到20年后的2500元不贵吧，你花了40万的房租，那么你20年收入扣掉房租、再扣掉消费，你还能剩89万。那时你是个手上拿着139万现金的无房的老哥了。
现在你肯定知道要怎么做了，有钱付首付，就借银行的钱，当个有车有房的高富帅，老婆什么的你就不必愁了。
（银行的钱你尽管借，绝对跟物价上涨差不多，向私人借高利贷付首付、或者根本入不敷出，量力而行买合适的房子，不然可是要变负翁的。）

⑸ 贷款40万需要什么条件

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

如果您有急用钱的需求，也可以考虑网贷，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

⑹ 在农村盖房子花了40万在向农村信用社贷款5万元可以吗夫妻收入6000元

可以的。
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更好额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。宜信惠农。

⑺ 如何在银行贷款40万

首先看你的还贷能力，贷款多少与你的还贷能力成正比的，如果有较好的还贷能力就可以多贷款，还贷能力弱，银行就不会给你多贷的。不同地区银行利息都是有差别的，基本都差不多的利息。具体还贷跟银行部门研究吧~
可以试试网上贷款，基本步骤：通过连接网站提交申请——工作人员审核贷款人电话与贷款申请人进行核实——通过审核——寻找贷款申请人所在地区银行合作机构——银行机构电话联系贷款人——最终签约放款
网上申请的地址：，