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离职前补缴上海公积金贷款吗

发布时间:2022-01-10 21:20:58

A. 上海公积金补缴可以贷款吗

补缴是不可以申请贷款的,需要正常缴纳。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

B. 离职后,前后缴存公积金空了一个月,补缴后对申请贷款有影响吗

申贷的要求:申请人在申贷的近12个月内,应连续正常缴存满12个月。如果你在2016年4月份之前补缴,可以算连续缴存。

① 单位存在整体逾期补缴住房公积金行为,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:

一是一次性补缴3个月以内(含3个月)住房公积金,

二是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内(含3个月);

不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴(个人或部分人员补缴)的,视为非正常缴存。单位一次性补缴超过3个月的,或补缴行为发生在最初欠缴月份次月起计算超过3个月的,申请人须再正常连续缴存12个月后,方能申请贷款。

② 新参加工作的职工若能提供劳动合同等相关证明、调入职工若能提供劳动人事关系转移等相关证明,且同时符合以下两个条件的,视为正常缴存:

一是单位为个人补缴新参加工作或调入3个月以内(含3个月)的住房公积金,

二是补缴行为发生在自参加工作或调入当月起12个月以内(含12个月);

如出现单位为个人补缴住房公积金超过3个月的,或补缴行为发生在自参加工作或调入当月起计算超过12个月的,视为非正常缴存,申请人须再正常连续缴存12个月后,方能申请贷款。

C. 辞职后公积金能否补交对公积金贷款有什么影响

一,只需保证贷款的正常偿还即可,辞职后不会影响公积金还款,公积金贷款也不会转化为商业贷款的。
二,公积金贷款买房后辞职不会影响还贷的原因:
1. 如果已经顺利办理了公积金贷贷款,同时贷款已经发放了,即会按照原来的公积金贷款利率计算,按照贷款合同约定的计算;即使您辞职停缴了公积金,对公积金贷款的利率也不会有影响的,除非国家下调基准利率,不过这样的情况也是第二年元月才会变更贷款利率。
2. 其次,若在公积金贷款成功办理后,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。
3. 但是如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣,那么就会有一定的影响;在公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要办理手续,自己每月将月供存入贷款还款储蓄卡中。

D. 公积金补交能用公积金贷款吗

公积金补交是单位与员工来办理的,补交时只需补交者跟单位开具的证明就可以,不需要担保人。公积金是保障员工住房的一种手段,现在大多数企业都会为自己的员工缴纳,比例会有一定的差别,一般为政府、公共服务单位缴纳系数较高,企业相对而言,缴纳的会少一点。
一、当单位发生集体缴存以前年度缓缴住房公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时,可以通过补缴方式完成。补缴所需资料流程如下:
1、单位填写住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》。
2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》一式两份,加盖单位印章,一份单位留存,一份报管理部。
3、补缴原因需另附说明的,报补缴说明一份,加盖单位公章。
二、公积金中断的情况如下:
1、公积金中断比如员工离职后,在没有找到下一份工作之前,这一段时间的公积金缴存就会中断
2、公司因种种原因经营不善,濒临破产,下属的员工也会面临公积金缴存的中断。这时你在公积金管理中心的钱就会被封存起来,也可以向所属的单位申请提交公积金转移证明。
三、公积金中断之后,个人是无法缴纳的。企业为员工缴纳的公积金归各地市级及以上公积金管理中心管辖,国家进行全社会统筹,就相当于把钱放入银行,存成无限期死期一样,归银行管理,个人只具有监督权,还有一点重要差别就是,公积金没有利息,并且在任何情况下都做不到临时支取。企业为员工缴纳公积金之后,会发放一张公积金卡,不仅能用于公积金的缴存,而且还可以当普通的银行卡来储蓄和办理网上银行等功能。缴存的公积金和你存入的钱是分开显示,隶属于不同的系统,而且只有在公积金的缴存相对应的银行才能够查看得到相应的缴存记录和余额明细。从这一点上来说,公积金个人是无法缴纳的。
四、公积金补交:
1、公积金不能自己交,个人可以向原所在单位提出申请,将已经缴存在公积金卡里的钱进行封存,基本上一个月的时间足够你把这些事情办好,等你找到新的工作单位之后,再申请解封,继续由新单位缴存公积金。
2、公积金不能自己交,个人还可以将里边的钱取出来,不过前提是你的户口已经迁出缴存公积金的省份,之前的政策是户口迁出后,钱立马就可以取出来。随着公积金政策的收紧,现阶段是迁出户口满两年才可以将钱取出来。
五、担保人:
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。补交公积金与担保人无关

E. 求助,辞职后如何补缴公积金

方案:
1.可以与该员工协商,漏缴金额,以现金形式补贴;
2.员工未入职,可以从新办理启封手续,将补缴手续补齐,再办理封存;
3.如果员工入职新单位,可以与对方单位协商,重新将该员工信息转入到你们单位名下,办理完补缴手续,再转出。

F. 离职状态可以申请公积金贷款吗

公积金贷款买房需要连续缴纳半年以上,离职状态是不能够买房的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

G. 员工离职时是否可以按照自己工龄要求公司补缴之前的公积金

公积金缴纳,国家没有明文规定企业一定得缴纳,一般都是国企,央企,事业单位,公务员才缴纳,一般的私企没微讷纳,如果同等条件下,别人缴了.,你没缴,可以以此为由,要求公司补缴。

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