1. 在上海买房贷款首付比例
就您上述情况,
在上海只能限购1套,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复印件。个人住房贷款申请表(格式银行提供)等。
首付比例:
在上海有一套房或无房屋但有住房贷款记录的,购买普通住宅首付比例不低于50%,购买非普通住宅首付比例不低于70%。
所以,如果您已经有5年以上社保,就有购房资格,再您南京房子房贷还存在的情况下,您在上海买普通住房首付比例是不低于50%。
目前未还清南京那套房贷的前提下,您如果在上海买房估计只能用商业贷款,年后如卖掉南京房子,可以申请变更为公积金贷款。
具体执行政策有差异,以您意向购买房源的地区政策为主。
2. 在上海首付180万,月收入1万5,买房可以贷款多少眼下贷款年利率是多少
外地户口的话首付6成,最多还可以贷款120万
本地户口首套房的话,首付4成,最多还可以贷款270万
按你的收入来说,1.5万,起码要留5000做生活费吧,1万一个月的还款30年还完的话可以贷款200万。
3. 上海商业贷款买房首付比例一般是多少
居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷的,首付款比例不低于35%;在上海无住房但有商业性住房贷记录或公积金住房贷记录的,或者在上海已拥有1套住房的,购买普通住房首付比例不低于50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
4. 在上海贷款买房需要什么条件,首付多少有没有利息
上海贷款买房需要税单一年,社保一年的单据。并且按揭能力稳定。
5. 上海买房首付可以贷款几成
按照银行的规定,购买新房住宅时,如果是首套房,首付最低30%,二套房首付最低60%。如果购买二手房住宅,是首套房的话,最多可以贷款评估价或者交易价的70%,评估价和交易价哪个低,按哪个的70%计算;如果是二套房的话,最多可以贷到评估价或者交易价的40%,同样,估价和交易价哪个低,按哪个的40%计算。
你指的是首付贷款是指从银行贷还是其他渠道贷,如果银行就是上面的规定,其他方式的话那就要依不同的方式而定了。。。