1. 上海购房贷款最新政策
上海购房贷款最新政策：已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。
一，35%首付官方标准原文：居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。50%或70%首付官方标准原文：居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
二，上海限购政策
单身情况分析
沪籍单身人士
单独名下有房，限购。
单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。
三，结婚情况分析沪籍已婚人士一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
2. 目前上海的贷款政策是怎么样的，我是外地来沪的，工作已有2年。
（2016年11月29日）起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%。
银行流水一般需要最近6个月。
银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。
分工资流水和现金流水。。。
按揭、贷款、签证、入职
代办
全国银行流水，希望能帮到您
3. 上海现在的贷款政策是怎样的
上海现在住房贷款是认房又认贷的，具体解释如下：
在上海本市没有住房而且在全国范围内没有住房按揭贷款纪录，
此种情况再买房就算是首套，首付比例最低不低于35%。
在上海市有住房但在全国范围内没有过住房按揭贷款记录，
或者在上海本市没有住房，但是在全国范围内有过住房按揭贷款记录，
抑或在上海市有住房且在全国范围内也有过住房按揭贷款记录，此三种情况下，在上海购房就算是二套，首付比例最低不低于70%
4. 目前上海的购房政策和贷款情况
上海一直严抓限购政策，现在是“认房认贷”的时代。认上海的房产，认全国的贷款记录，如果名下无房，在外地有贷款记录，在上海购房就是二套房，首付50%或者70%。
上海户口单身可以购买一套房，家庭单位可以购买两套；外地户口，必须在自购房之日前，63个月缴满60个月的社保或者纳税，且已婚，才可以购买一套房。现在上海购房，首套房首付35%。
首套贷款：商业贷款利率4.9%（4月1日开始，上海取消首套贷款利率9折的优惠，以银行贷款签约时间为准）；公积金贷款利率3.25%，个人最多贷60万（其中10万的补充公积金）。
二套贷款：商业贷款利率上浮10%，也就是5.39%；公积金贷款利率，有记录或者名下有房，利率上浮10%，首次使用公积金还是3.25%。二套公积金最多贷50万（其中10万补充公积金）。
5. 上海商业贷款条件
可以 只要你有这个抵押物 比如说房产
6. 上海买房首套、二套的商业贷款政策
《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》2016-11-28，自11月29日起:
(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记 录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的， 首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%:
1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;
2、在本市已拥有1套住房的。
7. 上海最新的贷款政策
首套贷款：商业贷款利率4.9%（4月1日开始，上海取消首套贷款利率9折的优惠，以银行贷款签约时间为准）；公积金贷款利率3.25%，个人最多贷60万（其中10万的补充公积金）。
二套贷款：商业贷款利率上浮10%，也就是5.39%；公积金贷款利率，有记录或者名下有房，利率上浮10%，首次使用公积金还是3.25%。二套公积金最多贷50万（其中10万补充公积金）
8. 关于上海现在的购房商业贷款
应该是有一本他项权证抵押在银行，也就是房产证的副本，现在是不抵押房产证在银行的，那是很早以前才抵押房产证的，所以你要问开发商问清楚，实在不行就到当地的交易中心问问有没有办他项权证，如果办了你在带银行问问是不是要抵押房产证