合肥买第一套房子贷款利率有优惠吗

Ⅰ 合肥首套房贷款利率多少

根据最新调查摸底，合肥16家银行中，已有6家银行下调利率！

Ⅱ 合肥首套房贷款利息是否有优惠

没有，各家银行执行的都是基准利率，客户信誉不好的还会上浮！
据新安晚报记者不完全统计，目前在合肥至少有东莞银行、招商银行、中国银行、光大银行、建设银行等分行陆续表示接到总行通知，可以按照新政办理房贷，但根据楼盘方面的反馈，目前这些银行只有部分给楼盘发出通知进行确认。虽然按照房贷新政，首套房贷利率下限确定为基准利率的0.7倍，但是各银行在制定细则时显然有自己的打算。记者了解到，现在已经执行新政的银行均将基准利率作为首套房贷利率下限，并没有松动下调的迹象，而如果客户征信资质不好，甚至还会在基准利率基础上进行上浮。“现在整个合肥的首套房贷应该都没有打折的。

Ⅲ 买第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少

首套房首付：以2020年浙商银行个人贷款政策为例，对于“非限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。

早在2016年2月，人民银行、中国银行业监督管理委员会在关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知中已指出：

在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

浙商银行相关工作人员回应媒体称，这项政策并非“一刀切”，20%只是底线，不是所有执行过程都按照20%的比例，还要综合考虑其他因素才能决定是否给予20%的首付比例。

贷款利率（按揭利息）：以2019年8月份房贷利率和住房贷款平均利率为例，8月，全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨了3个基点；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2个基点，相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点，均远高于新政规定的利率下限。

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2020年2月21日晚间，驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（简称《意见》），包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。

一方面要提高住房公积金贷款额度，从45万提升到50万；一方面要降低首付比例，从30%下调到20%，主要针对公积金贷款及刚需用户。

实行购房补助政策。各类人才补助标准200元/平方米，大中专以上毕业生补助标准150元/平方米，农民工补助标准100元/平方米，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。

报告显示，绝大多数人的房贷都是5年期以上的长期贷款，在新的房贷定价机制下，未来的定价基准也主要为5年期LPR水平。

35个城市共533家银行分(支)行中，除了停贷银行外，共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策，且都位于上海地区;116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%，主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。

Ⅳ 合肥买了首套房，首付付过了，听说合肥针对首套房贷款有优惠，我在等待利率打折政

贷款合同没签的话，还有希望。现在确实很多地方都在打折。
但这要看开发商是否锁定一家银行作为按揭贷款合作银行，如果是锁定的，而这家银行又不给利率优惠，那你得给开发商施压，要求换利率低的银行。

Ⅳ 2018年住房贷款 首套房利率有优惠吗

中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折，针对首套住房贷款，只要购房者没有逾期还款的不良信用记录，深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率，只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房（如别墅）的信贷标准。

据了解，深圳部分银行要求，面积在144平方米以上的住房贷款，即使是首套住房，首付严格按3成执行，并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准，购买面积超过144平方米的首套住房，也可以获得8成贷款。

所需材料：

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；

（3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；

（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；

（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（8）贷款行规定的其他文件和资料。

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首套购房界定

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。

这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的。

都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

Ⅵ 如果我名下买第一套房子可否有优惠

居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

• 个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠；

• 暂时免征收印花税和土地增值税这两种税；

• 房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%；

• 个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点；

• 买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税；

• 免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费；

• 对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%；

• 对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。

Ⅶ 合肥工行首套房贷款利率现在有8.5折的优惠吗

没有，我刚买的。找了好几家银行，都是基准，最后才在徽商办了9.6

Ⅷ 我是在合肥市购房首套房请问现在办理商贷，有什么优惠政策

如果购买的是合肥市区二手房，征信没有按揭贷款记录，首套房:首付三成，利率上浮20%。如果曾经有过房贷记录，现在已经结清，合肥房查家庭名下没有房产的话，也算是首套，首付四成利率上浮20%。请您参考。