上海70岁上产证贷款

㈠ 用70岁以上父母房产证抵押贷款能不能成功

1、一般情况 正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。2、特殊情况的救济方法 中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。 建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。

㈡ 有谁知道用房产证抵押贷款，是有年龄限制的吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 70岁以上的老人房产证抵押能贷款吗

七十五岁的老人用房产证在银行无法办理贷款，银行的最大贷款年龄一般不会超过六十五周岁。

㈣ 请问 70岁左右的老年人 拿自己的房产证抵押 能贷款吗 是不是超年龄就不给贷了 。

一般都不给贷了，
请问贷款是什么用途，
许多用途是不能贷的除了某些特殊用途可能可以贷吧

㈤ 超过70岁的老人可以用自己的房产证给子女做抵押贷款吗

用房产证抵押贷款应该无特别要求限制，只要房产证主人同意就行。

㈥ 70岁父母用房产证还能抵押贷款吗

一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。可以先将房产过户到其子女名下，再进行抵押贷款。

也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

㈦ 七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗

一般不行，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，抵押人的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
房产抵押贷款两种方式 ：一、个人房产抵押消费贷款。各银行利率不一样，最低在上浮15。 二、房产抵押经营性贷款。利率一般上浮最低上浮16，现在的基准利率是7.05。
所谓抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
补充一下，房产抵押不等于房产证抵押：
房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
这样做才能合理地保证双方权益，另外这样做还有几个好处：
其一可以了解此房产有没有抵押给别人;其二做了抵押登记后，该房产就不能买卖;其三如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。