A. 贷款买房需要的担保人 需要满足什么条件
银行说你能担保你就可以,但是你只要给担保了某一笔或者某几笔贷款,以后借款人不还款银行就找你,你不还就记录到你征信上。
B. 买房子贷款需要担保人吗
看各地城市的规定。一般是夫妻双方都是本市户口的话就不需要担保人,其他都需要。而且一般都是公积金贷款才需要担保人。
C. 买房贷款是要担保人吗
通常不需要,买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务,还清本息后,再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人,受让方为按揭受益人。可见,在按揭贷款过程中,按揭受益人经转让成为物业所有者,按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提,抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人,债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务,还清本息,业主获得完整产权。
D. 农行 按揭房贷需要担保人吗
农行 按揭房贷不需要担保人,一般按揭买房只需要所购买的房屋作抵押即可。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。