A. 门面房贷款的利息和住宅的贷款利息是否相同
1 基准贷款利率相同。
2 但是现在第一套住房可以享受打折优惠，低的可以打7折，而门面房的利率不打折。现在基准贷款利率5年以上是5.94%，如果打7折是4.158%。
3 如果有现钱，而且也没有更好的投资项目的话，当然是全额付款合适，因为贷款利率总是比存款利率要高的。
B. 商铺贷款影响首套房贷款吗
商业性质的房产，不算住房套数的
您名下除了商铺，如果还有一套住房的，那么这套住房算是首套，具体的利息就要看您当时是什么时候买的房子了
C. 商铺贷款和住宅贷款利率一样吗
商铺贷款即是商铺按揭贷款，是房屋贷款的其中一种，它指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般是以购买的商铺作为抵押。银行对商铺贷款审核都很严格，商铺贷款额度只能贷评估价的一半。
1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50％，也就是说首付款也是50％。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，最低首付50％，贷款最高50％，利率最少上浮10％。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最长十年，而二手商铺最长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。
交通设施商铺按揭贷款利率多少。
1在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4、9％利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4、25％降低到了目前的3、25％。
3、上浮10％的情况下：利率为7、205％（基准利率为6、55％），上浮15％的情况下：利率为7、533％上浮20％的情况下：利率为7、86％。
4、商铺贷款只有商业按揭贷款一种，利率为基准利率上浮10，目前基准利率为5、15，上浮后为5、66、
D. 商铺贷款利率和个人住房贷款利率有什么差异
中行贷款类型较多，此问题，建议联系当地网点详细咨询。
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E. 先买商铺在买住房算二套房吗贷款利率又是怎么样的
不算。
商铺属于商业地产，不属于住宅，所以不算二套房，先购买的商铺在购买住宅的话住宅是算首套房的，贷款利率也是按照首套房的标准执行基准利率的。
商业性质的房子是不限购的，所以不算在住宅范围的限购之内，如果之前按揭购买了一套房子的话那么就要算二套房了，现在银行的基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
F. 建设银行的住房贷款和商铺贷款的利率有没有区别–
贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件
G. 我买了商铺有贷款，如果再买住宅办理银行按揭还能享受首套住房利率吗
商业地产和住宅没关系，当然是首套了，至于好不好按揭就得看银行了
H. 商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些
一样的,商铺贷款利率与自己的房屋抵押贷款的利率是一样的,都是基准利率上浮10%
I. 买房贷款和买商铺贷款利率一样吗
我们都知道商铺贷款即是商铺按揭贷款，是房屋贷款的其中一种，它指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般是以购买的商铺作为抵押。银行对商铺贷款审核都很严格，商铺贷款额度只能贷评估价的一半，那么交通设施商铺按揭贷款首付多少呢，按揭贷款利率又是多少呢？ 交通设施商铺按揭贷款首付多少 1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50％，也就是说首付款也是50％。 2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65％－－70％，最低首付50％，贷款最高50％，利率最少上浮10％。 3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，一手商铺按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最长十年，而二手商铺最长八年。 4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成，也就是首付款不能低于总房款的40％，贷款期限最长不能超过10年。 交通设施商铺按揭贷款利率多少 1在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9％利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25％降低到了目前的3.25％。 3、上浮10％的情况下：利率为7.205％（基准利率为6.55％），上浮15％的情况下：利率为7.533％上浮20％的情况下：利率为7.86％。 4、商铺贷款只有商业按揭贷款一种，利率为基准利率上浮10，目前基准利率为5.15，上浮后为5.66。