上海嘉定商住两用房子贷款

❶ 在上海嘉定区买房能用公积金贷款吗

可以，住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

❷ 嘉定区商住楼停办房产证不知啥原因，何时能办理

一般程序

房产证
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

❸ 嘉定哪里可以贷款

要是具备一定资质，可以申请网贷，手机安装应用国银在线，里面有多家贷款入口申请

❹ 在上海嘉定新城买单价11000左右的期房。4.5米挑高 商住两用。明年末交房。怎么样

不错 4.5m够搭个阁楼了 主要是看看房型朝向你满意吗 一般商住两用的房子比较方正 要自己规划一下

❺ 在嘉定区买了一套商住两用房56万划算吗

商住两用的房子是不会升值的！不管在哪里，就算是浦东的也一样~总价上还是不错的~具体划算不划算要看你的用途~

❻ 上海嘉定区有好的贷款公司吗

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❼ 外地人在上海嘉定购房需要哪些条件呢

外地人在上海购房需要满足以下3个条件：
1、已婚 。
2、夫妻两人在上海名下无房 。
3、3年内累计（不论是否连续）缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件。

❽ 上海嘉定区商住两用房交易土地增值税

算法很复杂，这个必须知道买入价格，现在成交的价格、买入至今的年限。上家的税包括增值税、土地增值税、个税等

❾ 嘉定区公积金贷款在哪里办

嘉定区公积金管理中心 城中路嘉定邮局对过 嘉定3路经过