存量贷款利率决议lpr

❶ 存量房贷转LPR什么意思具体举个例子我贷款30万20期限利率5.88转LPR怎么计算

2020年利率换锚，你的贷款利率保持不变。
原基准利率4.9%，上浮20%，即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换，从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算，即利率换锚。利率换锚后，按2019年12月LPR利率4.8%加点计算，且原则上不低于原执行利率。
那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始，每年1月1日重新核定新的执行利率，按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。

❷ 存量房贷利率4.9%，已还5年，要改LPR浮动利率吗

根据当前相关政策指导，存量贷款都建议转换为LPR利率，当然除了最后一个定价周期不用转，其余都建议转换为LPR浮动利率会更好。

我国自从2019年8月份开始正式进入LPR时代，结束了以往央行基准贷款利率的时代。随后房地产的各种贷款合同也是从2019年10月8日起，贷款合同都是以LPR+基点的定价模式。

但假如2020年12月20日LPR利率下调为了4.60%的话，明天2021年的会重新定价，调整为LPR利率+10个基点，实际贷款利率变成4.70%了，已经降低了0.2个百分点，减少了很多贷款利息。

总结分析

综合通过上面分析，原先的存量贷款利率，只要还款周期1年以上，存量贷款利率是高是低，我个人都建议转换成LPR浮动利率，只有转换成浮动利率对自己，对大家利大于弊。

❸ 请问存量浮动利率个人贷款LPR基准利率转换有什么标准

浮动利率个人贷款（除国家助学贷款外）定价基准转换为LPR，转换时，LPR基准利率取前一年12月发布的相应期限LPR。此后合同约定期限内的每一个重定价日，将按照最新发布的相应期限LPR执行。
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❹ 存量房贷利率5.145%，要不要改成LPR，怎么改最好

3月1日存量房贷转换工作开启，很多人都在纠结在到底该不该改成LPR定价模式？是选择固定利率还是浮动利率呢？下面就进行全面分析一下。

从存量浮动利率定价基准的转换公告主要汇总以下四点信息：

（1）存量房贷利率转换工作从2020年3月1日起办理，截止8月31日结束；

（2）只能转换一次，不能重复转换；

（3）可转成固定利率，也可以是浮动利率（浮动利率一年后重新定价）；

（4）最后一个重定价周期可以不用转，按原央行基准贷款利率还完为止。

（2）我们可以参考全球发达国家的贷款利率，美国的贷款利率1%，日本的负0.1%，英国的0.75%，韩国的1.25%等，而我国的贷款一年期贷款利率在4.05%，远超其他发达国家贷款利率，足以说明我国贷款利率还有很大下调空间。

（3）经济越发达，贷款利率会越低，而我国未来经济肯定是越来越好，保持稳步增长的。经济增长，贷款利率肯定就会走下滑路的，说明未来LPR下跌趋势难免。

总结

综合以上关于存量房贷转换的相关规定进行分析和了解，可以得出选择，原房贷利率5.145%的肯定要改，而且要改为浮动利率，只有这样做才是符合政策指导，同时也给自己下调房贷利率的机会，一举两得，所以肯定要改成LPR定价模式。