① 劳动关系转移但是公积金不断缴,对公积金贷款有影响吗
我觉得,虽然养老关系转移,但是公积金没有断交去,对公积金贷款是不应该有影响的。只有出现断交,停交公积金,对公积金贷款才会有影响的。
② 公积金转移期间能贷款买房吗
只要原来公司的公积金是固定稳定缴交便有资格申请,转移的公司有没有固定稳定没间断缴交,若是,便可以申请,但申请的金额会有差别,新公司和原来的公司金额是否会一样。
③ 上海公积金提取一部分后,影响公积金贷款吗
会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。
只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
④ 公积金账户转移后住房贷款摊还受影响吗
不影响
公积金摊还办理流程
购房合同原件及复印件(合同复印件一定提前准备好,那没有复印的地方,不过在对面的金融大厦的一小商店,一张正反两面正复印要2块RMB,宰人啊.我带到公司复印的,省了小笔费用,呵呵)
2.身份证原件及复印件(购房合同的名字及号码和身份证上要一致)
3.公积金会员卡可以不带,我当时没有带也可以办理的。
4.填写H2表格《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》三份,现场有,也可以自己在公积金网站下载。
5.工作人员会根据你前12个月缴纳的公积金状况核定你的月摊还额、摊还年限、摊还限额。
6.把公积金中心盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》送到贷款银行。
7.银行盖章后,将盖章的《动用公积金普通专户存款摊还购房贷款申请表》返回给“中心”一份
8.公积金中心接到银行返回的表格,每月自动将摊还的金额打到摊还账号上
备注:我当时是刚买房就申请摊还。你的情况是已经在摊还银行的贷款后,再用公积金摊还的话,还需要:
9.银行贷款合同原件
10.银行出具的贷款摊还记录及余额清单(需银行盖章确认)
11.购房款的发票,如果已经拿到房产证的话,房产证原件及复印件也要带上
⑤ 单位变动发生了住房公积金同城转移,会影响贷款么
只要公积金别间断就不会有影响
⑥ 公积金转移后对贷款有何影响
您好!
根据现在的政策,异地转入的公积金余额可以参与贷款额度计算,但异地所缴存的月份是不能算进“连续按时足额缴存”月份数。
望采纳
⑦ 办理贷款后公积金转移到别的城市对贷款有影响吗
如果已办理好贷款抵押,是不会有太大影响的。只是想以该套房的名义再领取原住房公积金要麻烦点。当然你还是需要按原签定的借款合同约定进行还款。