1. 我在农村商业银行办的房贷,共贷款23万,15年还清,请问每月需要还款多少
商业贷款 23万,贷15年,按7月7日基准年利率7.05%计算::
等额本息(等额还款):每个月 2073.74 元,利息共143273.15 元,总还款373273.15元
等额本金(递减还款):第一月 2629.03 元,利息共122288.13 元,总还款352288.13元
商业贷款 23万,贷15年,按7月7日基准年利率7.05%上浮1.1即7.755%计算:
等额本息(等额还款):每个月 2165.59 元,利息共159806.74 元,总还款389806.74元
等额本金(递减还款):第一月 2764.15 元,利息共134516.94 元,总还款364516.94元
2. 贷款23万利息6厘22个月每月还多少
按“等额本息”方式测算
(1)、计算利息总额
【公式】利息总额=贷款额*月息*还款月数
利息总额=230000*0.6%*22
利息总额=30,360.00元
(2)、计算月还款额
【公式】月还款额=(贷款额+利息总额)/还款月数
月还款额=(230000+30360)/22
月还款额=11,834.55元
(3)、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
230000=11834.55*[1-(1+月利率)^-22]/月利率
月利率=1.10534%
年利率=13.26408%
结果:
这笔贷款的“月供”是11,834.55元,还款总额260,360.00元,利息总额30,360.00元;贷款年利率是13.26408% 。
3. 急向农村信用社办理住房贷款,例如23万,贷20年,每月需还多少本金和利息为多少
不知道你的贷款利率为多少?就按银行公布的20年期贷款年利率5.85%计算,
每月的利率=5.85%/12=0.49%
还款次数=20×12=240
贷款总额为230000
利用excel中的函数pmt可以计算出每用还款额
=pmt(0.49%,240,230000)
得出每月还款额为1627.95元
4. 农业银行贷款23万25年,每月还多少利息利润是4.9%
还款方式: 等额本息法
总贷款额: 230000 元
贷款期限: 25 年
贷款利率: 4.90%
每月还款: 1331.19 元
总本息: 399357.00 元
总利息: 169357.00 元
每期还款计算公式:
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=230000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(25*12)/((1+4.9%/12)^(25*12)-1))
1331.19 元
也可以用excel函数PMT计算:
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,25*12,230000,0,0)
= 1331.19 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值(贷款总额)
FV--终值(0)
TYPE--类型。期初还款为1,期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例:=1331.19*25*12
= 399357.00 元
总利息=总本息-本金
本例:=399357-230000
= 169357.00 元
5. 买房需贷款23万,以现在的利息月供多少
现在每个银行的贷款的基准利息率都是一样的。1-5年是6.4%,5-30年时6.55%。比以前还算降了点的。
这样算的话,(等额本息还款方式):你贷款10年,贷款总额23W,还款总额31.4095W,每月还款2617.46元。
贷款15年,贷款总额23W,还款总额:36.1777W,每月还款:2009.87元。
(等额本金还款方式):每个月还款额度不一样,刚开始的时候要多些。
贷款10年,23W,还款总额30.5952W,每月还款为:
1月,3172.08(元)
2月,3161.62(元)
3月,3151.16(元)
4月,3140.7(元)
5月,3130.24(元)
6月,3119.77(元)
........最后一月是1927.13元。
贷款15年,23W,还款总额34.3615W,每月还款为:
1月,2533.19(元)
2月,2526.22(元)
3月,2519.25(元)
4月,2512.27(元)
5月,2505.3(元)
6月,2498.32(元)
7月,2491.35(元)
.......最后一月是1284.75元。
6. 贷款23万 利息一共多少
我本身是从事银行业的,仔细看了你拍的照片。你贷款属于房贷,且是商业贷款,贷款期限是15年,采取的是浮动利率、浮动上限是10%,这种贷款利率在房贷中属于比较高的。
根据2019年央行最新基准利率(下图1),5年期以上商业贷款基准利率是4.9%,上浮10%的话,你的房贷利率就是5.39%。此时,如果采取等额本金还款,你首月月供2310.86元,以后每月递减5.73元,15年下来累计还利息9.34万,再加上房贷23万,你累计还款就是32.34万。
总体来说,你贷款利息偏高,建议采取公积金贷款,每月利息在3.25%。此外,就算不能采取公积金贷款,也要根据情况看是否提前还款,即如果你现有投资利息高于5.39%就不用提前还款,否则提前还款。
7. 贷款23万10年月供多少利息
若贷款本金:23万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2428.28,还款总额,:291393.61,利息总额:61393.61;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2855.83,随后每期逐笔递减金额:7.82,还款总额:286819.58,利息总额:56819.58.
8. 农村信用社个人住房贷款23万元20年,每个月要交多少钱利率是多少(列出详细计算过成!)
以年利率7.05%,等额本息还款计算 每月归还本息1790.1元 累计归还利息总额199622.28元 累计归还本息总额429622.28元 银行目前主要采用等额本息还额和等额本金还款法两种按揭还款方式。 一、释义 O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息,每月供款固定,可准确掌握收支预算。 O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金,利息按剩余本金逐月结清,供款初期金额较等额本息还款法略高,但可节省整体利息支出 二、等额本息法计算 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)贷款月数 ] / [(1 月利率)还款月数 - 1] 其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。 等额还款法月供的计算方法可简化为:贷款金额×还款系数=月供款额 三、递减法的月供计算方法: 每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数) (本金 – 累计已还本金)* 月利率 每月本金 = 总本金 / 还款月数 每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率 计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
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