Ⅰ 首付五成可以申请商业贷款么
就杭州目前的限购政策而言，首先您确定目前您的首付比例，购买住宅首套最低首付比例要求3成，二套首付最低比例为6成，商住最低首付比例为5成，且个人征信良好，具备相应的个人还款能力即可申请商业贷款。
Ⅱ 如果我在外地有贷款记录是不是要付5成首付
如果是外地户口的话必须以家庭名义为单位，夫妻双方有一人在购房之日起63个月当中交满60个月的社保，就可以购买，但是上海政策认房又认贷，如果您有贷款记录的话普通住宅（外环以外总价230W一下且面积140㎡）首付是50%，非普通住宅（外环以内总价高于230W，中环以内总价高于310W，内环以内总价高于450W,或者面积大于140㎡）首付需要7成。
因此根据您目前的情况，我个人不太建议您现在去昆山购置房产，因为后续您成家之后还是要在上海买房安家，到时候您有贷款记录之后，首付要付7成对您来说压力也会比较大。
Ⅲ 买房子，本来办的贷款。首付五成后，向银行贷款剩的五成。
不用管银行的，自己付了自己去过户就是了;
如果要贷款，就是带着银行批文和银行贷款合同一起过户，过户后直接出银行的抵押证
不要贷款么，直接过户就是了
Ⅳ 上海二套房纯公积金贷款需要首付5成吗
本人情况跟你类似，最近也在研究这个，解答是如果没有商贷的话，纯公积金贷款只需30%首付即可。
Ⅳ 请问按揭买房，首付比例5成，对贷款顺利批准有帮助吗按揭银行为建行
没有什么太大影响,现在主要的问题是你的流水,一定要开到月供的2倍以上,不然是肯定通过不了的,流水这个可以让你们单位的人事部帮忙开高点,当银行回访的时候跟人事剖接电话人员交待好就可以了.别的都可以~~
Ⅵ 上海的贷款政策是什么样的
商业贷款的贷款年限计算：
①与房龄有关：
一般要求房龄在30年内
最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50年
注：各银行间有差异，如：工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。
②与借款人年龄有关：
一般可至男性65周岁，女性60周岁
最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄<70周岁
③最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
以上三点同时满足，以贷款年限短的为准，具体年限请以相关银行审核和评估为准。
公积金贷款年限计算：
①按房龄计算：
房龄：5年内，可贷年限：30年
房龄：5-20年，可贷年限：35年-房龄
房龄：20年以上，可贷年限：15年
②按主贷人年龄计算：
可贷年限：
男性：65-实际年龄
女性：60-实际年龄
注：“房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。
做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢
Ⅶ 贷款首付二点五成须具备什么条件
首套房即可。