❶ 用公积金余额年冲后每月可以不用还款了吗（上海）
上海公积金的年冲是说每年的4月或者9月，一次性提取还贷人公积金里的余额冲贷款的本金，之后重新计算还款额，而每月的还款额都是自己还的。
想改变冲还贷的方式，只要原先的冲还贷协议签满一年了，随时可以去你的贷款银行申请变更。
冲还贷也是有顺序的，先冲公积金贷款，有多余的余额再冲商贷。
❷ 上海公积金贷款冲抵方式每年只能改一次吗
改不了的，只能年冲改月冲，因为年冲是冲本金，而月冲是本金+利息。而且只能改一次。你满半年了
再要求冲还贷，反正是你账户的钱。
❸ 上海公积金冲房贷年冲和月冲的区别是什么
公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额进行还贷，但是每月仍需还款且为现金方式。
公积金月冲是每月进行贷款偿还，如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。
如公积金账户内余额多，则可以使用年冲，次年使用月冲。如公积金账户内余额较少，则可以使用月冲，个人压力相对较少。
年冲、月冲变更办理为每年2次，提前半个月-一个月至相关银行公积金管理处办理。
❹ 上海公积金贷款，必须要还贷一年以后才可以年冲吗能不能直接办理年冲
谁跟你说还贷一年才可以年冲的，这不是在误导人么，你还款一期后就可以去放款银行办理年冲了，只不过冲还贷是每年4月或9月执行的。
❺ 上海公积金冲房贷年冲和月冲
1、公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额进行还贷，但是每月仍需还款且为现金方式。
2、公积金月冲是每月进行贷款偿还，如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。
3、如公积金账户内余额多，则可以使用年冲，次年使用月冲。如公积金账户内余额较少，则可以使用月冲，个人压力相对较少。
4、年冲、月冲变更办理为每年2次，提前半个月-一个月至相关银行公积金管理处办理。
❻ 上海纯公积金贷款月冲还是年冲等额本金还是等额本息
你好，对于你的问题回答如下：
1；我先跟你说下年冲和月冲的区别：
年冲，每年4，9选一个冲，平时12个月都要自己现金还，平时压力大，但是一下冲的是本金，剩利息（比如贷款60万，20年余额6万，一下冲了就只欠54万，这6万20年的利息就剩了）
月冲，每个月的还款用公积金余额先冲，冲完为止。
如果你贷款批下来靠近这2个月其中一个，我建议你先年冲一年，一年以后选择月冲。如果你怕麻烦，以你们的公积金月交，想平时还款压力小，就选择月冲。
2，你第二个问题是个计算的问题，现在不方便就不帮你算了，但是我有点疑问，你先一年月冲，攒点钱装修，这个和年冲月冲没关系，如果你是考虑想做装修贷款，你已经贷款7成了，是不可以申请的。
3，您一年有3—4万公积金余额，算可以了，如果年冲是肯定划算的，但是你们也要考虑平时还款的压力问题。
4，等额本金，前面还的多，以后每月少几十，以后也就越还越少，
等额本息每月还的一样，总的下来等额本金肯定还的少点，但是差部了多少。
可以提前还款，提前还款肯定划算。
但是提前还款就不可以再利用以后的公积金，因为国家规定，只有买房，装修，退休才可以申请和使用公积金。
有什么不清楚的你也可以到我空间看看。
❼ 公积金贷款放款了，什么时候可以去申请年冲还是月冲
1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。
注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。
相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。
一般公积金贷款放款3个工作日后就可以去申请年冲或月冲了，住房公积金贷款业务的地方差异性较大，具体的政策以当地公积金管理部门的规定为准。
❽ 上海公积金贷款年冲，首次还贷是9月份，10月份能年冲进去吗
1.咨询贷款银行，有的规定要一年后才允许提前还贷；
2.理应先还利率高的商业贷款，除非银行霸王条款规定必须先还公积金贷款，仔细看你的合同，若没特别约定，那就应该先还商贷
❾ 上海公积金年冲有关问题
公积金冲还贷方式不可以随意变更，如需变更公积金的冲还贷方式，必须是在原公积金冲还贷协议执行满一年后方能向贷款银行提出申请。
你明年4月份年冲后，到2015年7月后后方能向贷款银行提出申请变更。
借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。