1. 我在农行的商业贷款,两年后能转成公积金贷款吗
已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款,但可以使用公积金来还月供,具体可以咨询当地公积金管理中心。
2. 在农行有网捷贷还能用公积金贷款买房嘛
生活贷和房贷两回事,只要征信没问题,使用公积金买房不受影响。
3. 农行公积金信用贷款
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房组合贷款(简称组合贷款)业务是指,经办行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的,用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
4. 如何在农业银行办理住房公积金贷款
在农业银行的住房公积金的贷款流程为:
1.你需要去你当地的农业银行支行去申请公积金贷款,并上交你的一些证明材料。
2.在银行办理完手续后前往住房公积金管理中心签订借款合同,并办理公证。
3.然后拿上房产证去签订《住房抵押合同》之后办理公证。
4.手续办理完毕需要向登记机关办理预购商品房抵押登记,将房产证抵押在登记机关。
5.之后要去农业银行建立一个存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》。
6.房屋的价值评估包含有,抵押登记,保险等手续,产生的费用是靠借款人负担。
7.借款合同,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款。
8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者。
5. 农行现在可以用公积金贷款,拿到手现金
你好 你所谓的公积金冲抵贷款是指用公积金偿还或者说是用公积金替换已经存在的贷款吗?公积金贷款只能使用在住房贷款上面,不能用来偿还贷款,更不能用来替换已有贷款的,建议你多学习贷款知识 祝你成功
6. 请问农行的商业贷款可否转为公积金贷款
以临沂市为例,商业贷款是可以转为公积金贷款的,但是要符合要求。
按照《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第八条第八条规定,职工已经办理商业住房贷款的,利用自筹资金结清商业住房贷款后6个月(含)内,可向公积金中心申请住房公积金贷款。
也就是说,商业贷款可以转为公积金贷款,但是职工办理商业贷款转公积金贷款的,需要自筹资金把商业贷款提前还清,原房产解除抵押,再向公积金中心申请住房公积金贷款,重新办理抵押后,中心放款至客户存款账户。
而且自购房合同签订之日起18个月(含)内办理商转公业务的,按照不得高于所购住房总房价的80%,自购房合同签订之日起超过18个月办理商转公业务的,贷款额度不得高于商业住房贷款最后一次还款额。
(6)农行支持公积金贷款吗扩展阅读:
以临沂市为例,商业贷款是可以转为公积金贷款的。
由于“商转公”是借公积金的钱提前偿还银行贷款,用商业贷款购房是借款人的自愿行为,一般办理商业贷款时房产已抵押给银行。因此,商业贷款尚未结清,房屋抵押权属仍为银行,而未结清贷款前,银行不允许其解押,房产就不能重新向公积金抵押,从而制约公积金发放贷款。
由于公积金贷款不允许采用公司担保后,抵押权转换更加困难。公积金与银行无隶属关系,无权要求银行必须配合转换抵押权,故只能协商合作银行开展该业务。所以商业贷款转为公积金贷款的,都以本地区实际情况为准。
参考资料来源:临沂市人民政府-临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则
7. 如何在农业银行办理住房公积金贷款
个人住房公积金贷款操作流程:贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查,审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押