❶ 在上海贷款买房子怎么贷
是一手房还是二手房啊！是什么形式的贷款呢！按揭贷款是可以的！在上海使用公积金贷款的话是有一定的限制条件的！不知道你想贷款买房是首套房还是二套房啊！希望你可以将问题补充完整吧！
申请个人住房贷款，六个方面需要注意：
1、申请贷款额度要量力而行
2、向银行提供资料要真实
3、提供本人住址要准确、及时
4、办按揭要选择好贷款银行
5、要选定最合适自己的还款方式
6、每月要按时还款避免罚息
贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：
http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-lucyl-index.html
❷ 上海哪些银行需要贷款买房扣房产证
房产证时在你自己手里的。但是产证备注会写明你的房产有抵押。银行这里会有一本他项权证。等你还清贷款款之后就会还你，你才可以进行房子的买卖交易过户。
❸ 上海买房哪家银行贷款好
您可尝试通过我行申请“个人住房贷款”。您实际可以申请到的“贷款利率”是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后确定的。详情请联系当地网点的个贷部门了解。
❹ 我和丈夫向银行贷款在上海买了一套房子，首付了55万贷款35万，我是主贷人刚刚才还了一年贷款，因为他
你可以向法院提出离婚，同时要求分割包括房产在内的夫妻共同财产。
至于还贷的问题，你和你丈夫都有还贷的义务。至于还贷账户，是可以变更的。如果你丈夫愿意还贷，可变更其名下账户为还款账户。
你的婚前房产，属于你的个人财产。即便你无力归还银行贷款，银行也可通过拍卖贷款房屋的方式实现债权，应该不会涉及你的婚前财产。
❺ 跪求指点：上海二手房买卖，在上海银行贷款采用纯商业贷款，贷款审批下来后，一般还要多久能放款
二手房贷款流程：先与银行签贷款合同（有部分银行先填写申请表，材料审批，审批通过再签订贷款合同即先审后签），银行审批通过合同出来后上下家去交易中心办理房产过户，办理过户时是买家的房产证与抵押证同时办理、同时出证的。交易中心规定的办理时间是21天，即你21天后去领取新的产权证及抵押证，你需要将房产证复印件与抵押证原件送到你的贷款银行（有的银行还要提供契税单复印件），银行一般是3--5天放款到上家账号。
❻ 上海银行贷款买房流程具体是怎样的 / 房屋按揭
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
❼ 银行贷款买房子，哪个银行都可以吗，还是各有各的优势，上海银行怎么样
个人信用没问题的话就多去几家银行问下，每个银行不同时间政策都不一样的，有公积金最好了
❽ 上海哪个银行购房贷款好
若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
❾ 外地人可以在上海银行贷款买房吗怎么贷款
可以的
条件补充：
首先。现在新政是必须要提供在上海工作一年以上的税单做凭证的！
根据你买房的总价，你的贷款额度是7成不到一点！能否贷这么多，还要跟你买的房子的房龄，以及你是否是首次购房有关系！
如果你购入的房子在5年左右，并且你能提供税单，并且是首次购房，这个数额是肯定贷的出来的！
如果你的条件不满足，那就危险了，只能找找外资银行，小银行试试看！