银行贷款上浮利率可以商量吗

1. 实行LPR之后，银行放贷利率上浮超过20%，银行可以这样做吗

实行LPR之后，银行放贷利率上浮超过20%，银行可以这样做。

房价是国家严格控制，一般上首套房均执行上浮利率。现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%。

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LPR改革是利率市场化进程的重要一步。自2019年8月启动改革以来，一年已经过去，最明显的几个改变如下：

一、LPR利率不断下行，体现了市场的利率预期。

二、截至2020年8月底（存量浮动利率贷款定价基准转换的截止日期），转换率已超过92%。

三、目前金融机构大多数新发放贷款利率均以LPR作为基准。在LPR定价机制下，贷款利率不断下行。再加上国家对中小微企业的扶持政策、疫情背景下金融支持实体经济的各种优惠政策，企业贷款利率整体存在不断下行的趋势。

2. 银行通知要上浮利率才能放款，我能不同意吗

理论上是可以的，但是问题也是有的：
第一，银行贷款是有用途限制的，虽然你可以挪用，但不代表被查出来没人管你，被发现我记得对个人信用记录有很严重影响；

3. 我现在贷款的利率是上浮20%的，等以后利率下调了，或者银行上浮利率取消了，可以申请把上浮部分取消吗

银行不会批准将上浮的利率降低的，因为银行对你贷款时是依据你的情况和国家的相关政策做出的上浮利率的批准，如果你办理的是房屋贷款，直到还清贷款，否则永远不会降低上浮利率。如果你办理的是个人贷款，你可以在将来利率下调时，一次还清所有贷款，再办理一个新的贷款就可以降低上浮利率。
如能帮上你，可否给好评。

4. 银行已经跟我签了上浮百分之25的房贷合同！现在银行要上浮35的利率才可以放款！我们不同意！怎么办

现在是限购
各银行的房贷指标有限
申请贷款的人多，是卖方市场
银行肯定得上浮利率
如果觉得利率难以接受，只能另换银行，不过估计也好不到哪儿去，即使不上浮利率，也会要求购买保险什么的附加产品

5. 农商银行贷款首套房利率是上浮40%合法合理吗

一般来说利率上浮五到20都还正常，到20已经是比较高的了，你这个确实是很少见的，

6. 办理按揭贷款时，中介与银行口述利率按基准利率上浮15%，放款后利率上浮是20%。可对银行申述吗

不可以，你这样的能贷到就不错了，银行有自己权利对，贷款在合理范围没上浮利率，银行资金严重紧缺，适当上浮，符合政府对楼市调控和自身的资金。

7. 关于银行贷款的利率上浮

据小编了解，之所以利率比别人高出许多，会有以下几个原因.
一、征信记录不好
办理无抵押贷款的时候，贷款机构会首先审核借款人的征信报告，如果这两年有多次逾期，就会上浮贷款利率，连三累六的直接会被拒贷，贷款机构会质疑这些人的还款意愿.所以在日常生活中一定要保护好征信，避免贷款受阻.
二、收入不高
除了还款意愿，贷款机构会看重借款人的还款能力，如果还款能力较弱，贷款的可能性就低，银行为了控制信贷风险，确保资金回收，会适当提高贷款利率.
三、单行性质不稳定
公务员，过期单位员工很容易获得贷款，而且利率低，额度高.因为这些人工作稳定，预期收入较高，贷款机构无需担心跑路或还款困难.而民企，灵活就业人员，工作不稳定，所以银行会看重借款人的信用记录和还款能力，如果其中一个差强人意，就会上浮利率.