❶ 购房时销售未告知银行贷款利率会上浮,可以退房吗
如果按照您的这种说法属实的话，并且您手里留存有相关的证据的话，那么开发商就涉嫌虚假销售，这个您是可以全款退房的。但是在实际操作中，估计你很难留存纸质或者是相关的录音录像证据，所以说这种情况下可能您只有跟开发商进行进一步的沟通协调了。
❷ 贷款利率上浮可退房吗
这种主张退房的理由法院支持的可能性比较低，因为合同有履行的可能，当然，你们一定要主张退房也仅能依靠情势变更为由要求解除购房合同了。
购房者如遇银行贷款政策有变的情况，可有3种解决途径：
一是向其他利率上浮较小的银行重新申请贷款。并与开发商进行协商，将完成购房程序的时间延长。
二是如果是银行单方面终止了贷款合同，不能放款。应由银行承担相关责任，不属购房者违约。工商部门有关条款规定，购房者可与开发商办理注销合同的手续，并可享受全额退款。
三是购房者不能接受银行的贷款条件，应由购房者承担违约责任，一般情况下，须走法律程序，并向开发商或卖家支付违约金。
❸ 银行贷款利率上浮购房者能退房吗
这种主张退房的理由法院支持的可能性比较低，因为合同有履行的可能，当然，你们一定要主张退房也仅能依靠情势变更为由要求解除购房合同了。
❹ 我现在贷款的利率是上浮20%的，等以后利率下调了，或者银行上浮利率取消了，可以申请把上浮部分取消吗
银行不会批准将上浮的利率降低的，因为银行对你贷款时是依据你的情况和国家的相关政策做出的上浮利率的批准，如果你办理的是房屋贷款，直到还清贷款，否则永远不会降低上浮利率。如果你办理的是个人贷款，你可以在将来利率下调时，一次还清所有贷款，再办理一个新的贷款就可以降低上浮利率。
如能帮上你，可否给好评。
❺ 买房贷款如果利率太高可以退出吗
你好，现在很多银行的房贷额度都比较紧张，基本都要上浮利率的。如果不愿接受上浮利率，就只有一直等着。
当然如果不想贷，在审批时可以申请取消的
❻ 因银行利率上调接受不了，可以退房退款吗
签了购房合同，交了部分房款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。
如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过对方同意。
即使对方同意退房，因为是买房人违约，估计买房人要承担违约责任，赔偿对方的损失。房款是可能全部退还了。
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
❼ 房子交了首付 已签合同 贷款利率上调 能退房吗
合同都签了，如果不是因为发生了合同上说明的导致交易无法进行的原因，是不能退房的，或者按照合同支付卖方违约金
❽ 商品房按揭首付已交，购房合同也签了，但是贷款没下来,由于利率上调，付不起房贷能退房吗违约金多少
退房不现实，即使开发商给你退，也肯定要宰你一道。
我的建议是，要么借亲友的钱缓一下压力，扛过去；要么找个下家卖给他（性质不是房屋转让，是转让买卖合同，也就是购房合同的主体变更），这样说不定还能赚回一点利差，当然，需要办理变更手续，这个可以向当地房产交易中心咨询。