⑴ 贷款利率降了，为什么贷款还款金额会增加
这是因为银行分段计息造成的，每年一月份都有类似的疑问，下面是我的另外一份回答，供参考
2月起恢复正常。
http://..com/question/512415251.html?oldq=1#answer-1294045360
⑵ 为什么银行利率调整了我房贷还款的金额变大了
在利率每年一调整的按揭还款方式中，从每年1月1日起执行新利率；但在每年1月份，有可能会多扣除一些本金，这使得每年1月的月供显得大。从2月份起才是真正的月供。
⑶ 贷款利率降低，还款额却增多
去打张明细就清楚了，可能是扣了年费什么的
⑷ 为何贷款利率下调了，我的还贷金额却高了不理解！
应该是以前给你打的是8.5折，现在不给你打折。可能这之前有过托欠款没及时还清的原因。
⑸ 贷款利率下调，还款额为什么没有变
这个你可以先看一下你的贷款合同，如你选择的是年度利率调整方式，那么新房贷利率下调时，就会在下年度1月1日开始执行；如选择的是季度利率调整方式，那么会在下个季度开始下调贷款利率；如果选择的是国定利率方式，那是不随利率调整而变动的；
商贷还款不足一年的，不随国家基准利率调整而调整的。
⑹ 为什么利率下调了，房贷还款却上涨了
多还的是本金
目前贷款客户多数约定按“等额本息”模式还贷，利率不调整的情况下，每月还的本金会逐渐增多，而利息逐月下降，为了达到每个月还的本金和利息加起是一样的，所以会有一条相对复杂公式来进行计算，导致在利率调整的关口出现了普通人费解的“不降反升”的“怪事”。
根据公式重新计算的还款本金却会上涨，有部分贷款业主上涨的本金超过了下降利息，就会“不降反升”。
“本金先还多，以后还款也会少一些，是好事。”
小贴士：多存些钱以防不够
邓经理介绍，按照计算公式，2月份起部分“不降反升”贷款就会恢复“正常”，总额相对去年总体下降。由于有些业主可能不知道调整利率，或是以为降息了，还贷会少了，所以出现不少余额不足扣款不成功的案例。
银行业界人士提醒，业主要留意一下短信通知，也可以自行查询核实当月扣款情况，一般不成功的要先补足余额，要前往相应银行网点进行人工扣款，避免因推迟还贷被记录进征信系统，从而影响个人信用。而还没扣款的业主，还不清楚1月份的还款额度，则可以往贷款账户多存一些钱，以防万一。
⑺ 房贷利率下调了我的贷款还款反而增加了
因为目前很多银行对调息后的利率实行“分段计息”方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。
例如吴先生还款日为每月5日，那么在2014年12月6日到2014年12月31日这26天里，还款利息按照降息前的利率计算，2014年1月1日到2015年1月5日这5天，还款利息按照降息后的利率计算，这样客户就要付31天的利息；而平常月份，银行是按每个月30天计算。
因为多算了一天，而这多出来的一天的利息就可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多，尤其是还款日靠近月初的贷款者，月供“逆增”的可能性会更大。
不过，从2月份开始，就不会再出现这个问题，还款额会比去年下降。本月扣款日前，市民最好向贷款银行咨询下月供金额的变化情况，以免因扣款不足影响个人信用记录。