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温岭农村房屋贷款

发布时间:2021-11-02 10:38:18

❶ 浙江台州温岭住房公积金贷款最高能贷多少钱

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

  1. 按还贷能力:

    计算公式为:

    (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月);

  2. 使用配偶额度的:

    (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  3. 按房屋价格:

    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

    其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:

    a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房;

    b.职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%;

    c.职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%;

    d.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款,购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度,购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价,购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%;

  4. 按账户余额:

    职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  5. 按最高限额:

    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限;

  6. 公积金贷款额度

    公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元;使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元;申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行;计算出的贷款额度数值保留到千位。

❷ 温岭农村合作银行养老保险贷款怎么办理

为协助政府推进城乡养老保险制度体系建设,帮助解决农村被征地农民社会保障问题,温岭农村合作银行推出“夕阳红”养老保险贷款,助力我市被征地符合参保百姓缓解无力一次性缴足养老保险费的资金不足难题。
该行专门拨备3.5亿元资金,针对符合《温岭市完善被征地人员基本养老保障与职工基本养老保险衔接办法》中规定参保条件的个人,开通绿色通道,用于其一次性缴纳基本养老保险费不足部分的消费贷款。该贷款可采用信用、保证、抵押、质押等方式,利率按基准利率执行,借款人贷款年龄延迟至75周岁,贷款最高额度不超过养老保险经办机构同意应一次性缴纳养老保险费总额且不超过5万元,贷款期限最长不超过7年。
借款人只需携带身份证、户口簿、该行市民卡和养老保险机构出具的《被征地人员衔接职工基本养老保险缴费明细单》或已收款收据、借款人及其配偶、成年子女签订《“夕阳红”贷款承诺书》就可办理该项贷款。

❸ 温岭去哪里贷款最好 需要3~5万尽快最好

本人台州温岭的,各为大哥给点意见啊!
我借给你吧
第一,信用广州有这样的公司.30W以下无抵押贷款,利息比银行高点!
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❹ 温岭地区征信不好有房产证怎么贷款

如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程:
第一步:签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项:
1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。
2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
第三步:按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。

❺ 温岭贷款怎么贷款

到百姓网上找

❻ 台州温岭哪里可以凭借身份证贷款要当时就可以下了的。急用

你们这一帮子缺了娘的诈骗玩意,全国各地市县你们都发,不怕你妈被卖那里去了

网上的各种这个贷 那个借的,大部分是诈骗信息的,,别的基本都是高利贷的玩意的,你上去了就算是被坑了
网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的,统统的都是虚假的,诈骗的
不要想着借钱过日子,那不是生活方式的,
最大的问题是,平时连花的都没的花的,后面用什么还,还有利息呢
没钱的想过有钱的日子, 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款,呵呵,都没钱还利息,还不是越借越多
另外说一句,这个贷款,是人死债不烂的, 就是人死了,也要你父母 家人给你还的
还不起进了牢,出来你还是要还的
再说一句,踩我的不是家里死了娘的没钱出殡的,就是黑心烂肚肠的搞网贷 高利贷的玩意们

❼ 浙江温岭买房能按揭贷款是几几年开始的实行谢谢

一般是交了首付就办理贷款相关事宜,当银行审批完之后同意放贷即开始供房。

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