1. 没有房产证怎样贷款买车
房屋抵押消费贷款
首先偶们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
2. 我想贷款买车 可是我是农村户口 有房子没房产证怎么办啊 可以贷款买车么
可以做企业经营贷款。但是房子没有房产证 是不能做抵押的。
企业经营贷款条件:
1.拟抵押房产为公司股东个人所有,房龄在20年以内。
2.能提供收入证明及3个月以上收入流水。
3.能够提供贷款用途证明材料。
二次抵押贷款条件:拥有自有房产或者亲戚朋友的房产,仍在抵押中的房产都可以进行二次抵押
不看重单位性质,无须提交流水账单,当天就可以批贷,额度是2千-20万
这个比较方便,算是安家独有的产品,如果急用钱可以申请,可以点击二次抵押小额贷款
如果工作稳定申请个人信用贷款 达到以下条件就可以申请:
1.申请人在22-58周岁之间。
2.月收入不低于2000元,并且通过银行卡发放工资。
3.具有稳定的职业,在现单位工作满6个月。
如果有房产,可以申请抵押贷款及二次抵押贷款
以上三种安家世行的贷款产品你都可以试试看。
3. 没有房产证能贷款买车吗
您好,我行部分分行有开展“个人汽车消费贷款”,可用于购买本人名下全新非营运小汽车【目前不支持二手车贷款,以所购汽车作为抵押】。
若您已经在汽车经销商处看中需要购买的车型,可通过车商确认是否和招行有合作,若是没有,请直接联系当地招行个贷部门办理贷款申请,经办行需要审核后才能确定能否办理。贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料;4.担保证明资料;5.用途证明资料:在贷款发放前提供全额购车发票,或提供购车协议(合同)加首付款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明;6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等;若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
建议您先联系“在线客服”:ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,提供一卡通开户城市,为您查询下当地分行是否可以办理汽车贷款。感谢您的关注与支持!
4. 买农村的房没房产证可以用住房公积金贷款吗
首先,不知你是不是农民?又是不是属于“本村村民”呢?农村的政策规定,宅基地使用权只能在村集体经济组织内部流转,外村的是不能涉足的,城镇居民户口的更是不用考虑。
况且,买房者即使是本村的村民,他也只能拥有一处宅基地,否则属于违法。违法的房子的宅基地使用权是得不到的——不会给你办理“宅基地使用权证”。在农村,一般只有“宅基地使用证”,没有“房产证”,好像也不存在什么住房公积金的问题。
5. 没有房产证可以贷款买车吗
您好,一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的,贷款买车首付至少要车价值的三成以上,同时由于前期需要贷款买车手续费,建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年,最多不能超过五年。
而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4s店申请比较容易成功,申请车贷款';
>;汽车贷款手续是:
(1)
身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
(2)
职业和经济收入证明;
(3)
与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
(4)
银行或贷款机构要求的其他资料。
6. 买没房产证的房子可以公积金贷款嘛
我是北京的 二手房经纪人
1 如果从开发商处买,当然可以了。
2 如果是二手房,肯定是不行。只能全款买,去公证处做公证,等房产证下来之后,再和房东一起去过户,当然这个是有很大风险的。最重要的,这样的房子不能贷款。
7. 农村户口,没有房产证,怎么贷款买车
一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的,贷款买车首付至少要车价值的三成以上,同时由于前期需要贷款买车手续费,建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年,最多不能超过五年。
汽车贷款手续是:
(1) 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
(2) 职业和经济收入证明;
(3) 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
(4) 银行或贷款机构要求的其他资料。