㈠ 贷款里所说的利率是什么意思贷款的利息是固定的么。。。。
利率(Interest Rate)又称利息率,是指在借贷期内所形成的利息额与所贷资金额的比率。利率直接反映的是信用关系中债务人使用资金的代价,也是债权人出让资金使用权的报酬。从宏观经济分析的角度看,利率的波动反映出市场资金供求的变动状况。随着市场经济的不断发展和政府宏观调控能力的不断加强,利率,特别是基准利率已经成为一项行之有效的货币政策工具。当经济过热、通货膨胀上升时,便提高利率、收紧信贷;当过热的经济和通货膨胀得到控制时,便会把利率适当地调低。合理的利率,对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
㈡ 贷款的利率可以是固定的吗,还是一定跟着银行调整走
现在贷款有两种贷款的利率方式:
1.固定贷款利率还款,就是你要选择一个时间段,如5年,10年,那你的还款利率是固定的,不随人民银行的贷款利率的调整而调整的.
2.浮动利率贷款,就是你的贷款的利率是随着人民银行的贷款利率的调整而调整的,通常是在调整之后的下一年度的1月1日执行新的贷款利率的.
3.固定贷款利率是由于前一段时间的利率的调整是处于上升的阶段而产生的一种贷款方式的.
㈢ 民间借贷利息能随便规定嘛国家法律有没有什么具体的规定啊
针对你的问题:
1、民间借贷的利息率是由借贷双方通过书面协议、借条或者其他约定等方式来约定的,当事人之间可以自由约定。
2、国家为了控制和打击高利贷泛滥,对于民间借贷的利息率过高的,法律法规对高利息率是不保护的。具体来说,当前的银行同期贷款利息率最高是年利息率6.5%(五年期及以上贷款),国家法律规定民间借贷的利息率不得超过银行同期贷款利率的4倍,超过4倍的部分,法律不予保护。超过4倍的部分法律不予保护是什么意思呢?意思是说:民间借贷利率在4倍以内的,法律上受保护。超过4倍的部分,法律不保护,但是法律上也没有规定必然无效。换句话说,借贷双方可以自由约定利息率,但如果发生纠纷到法院诉讼,法律对超过4倍的部分不保护了,但如果借款一方愿意按约定的高利息率履行的,法律不禁止。
3、至于国家法律的具体规定,可以参见《最高人民法院审理借贷案件的若干意见》。
㈣ 贷款利率固定吗
贷款的利率不是固定的,银行会不定期调整贷款利率,目前央行抵押贷款基准年利率4.35%,无抵押贷款年利率10%左右。申请办理贷款业务需要满足一定的条件,申请条件如下:
年龄在18-65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录;
银行规定的其他条件。
贷款需要准备的资料:
借款人夫妻双方身份证;
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
收入证明;
学历证;
银行流水;
其他房产;
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
大额存单等;
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
银行要求的其他资料。
办理银行贷款的流程:
借款人提出贷款申请;
准备贷款相关资料;
客户经理贷款调查;
银行审批;
双方签订借款合同;
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
银行放款;
贷后管理;
贷款到期归还本金和利息。
㈤ 改变银行贷款利率固定跟浮动利率是去开户行还是随便一个银行都可以
随便一个银行都可以。
工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。是接受这样的默认转换,还是选择固定利率,市民在年底前可与银行协商调整一次。
各家银行都规定如果不希望转换为LPR定价,可与银行提前联系或者转换后协商撤销。根据各家银行公告,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回原合同定价方式或与贷款经办行协商处理。
(5)贷款利率可以随便定么扩展阅读
银行工作人员介绍,固定利率还款的优势在于计算方便,包括还款总额以及每个月还本付息的金额都是固定的,同时不会受未来外界因素影响发生比较大的变化。不过如整体利率环境下跌,固定利率还款还是会维持相对比较高的利率,LPR还款方式正好相反,会随着外部经济环境灵活浮动。
中国民生银行首席研究员温彬认为,利率下降更多是倾向于1年期LPR利率,由于国家政策是保持房地产市场总体平稳,因此5年期以上LPR利率水平下降幅度有限。中长期LPR走势受到经济形势、通胀水平、就业情况、国际收支状况等多因素影响,目前难以预测。
㈥ 个人之间的借款可以随便约定利息吗
现实困惑
公民甲因女儿病重无钱医治,遂向乙借款5万元。乙要求甲向其支付10%的利息。那么,乙的要求符合法律规定吗?
律师答疑
乙的要求不符合国家规定。我国《合同法》第二百一十一条规定,自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;民间借贷的利率可以适当高于银行利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。本案中,乙在甲急需用钱时要求其支付10%的利息,其行为显然是乘人之危,也不符合法律规定。
法条链接
《中华人民共和国合同法》
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行利率,各地法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
法理荟萃
民间借贷作为公民之间私人合法财产调剂使用的有效途径,法律对其利息支付标准有所放宽,但高利贷社会危害性较大,应被法律所禁止。
㈦ 银行贷款利率上浮有规定吗难道是银行想上浮多少就是多少吗
有规定,一般为从基准利率起,上浮最高到30%,即现下一年期贷款利率为6%,即上下限贷款利率区间为6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少,太高的话,借款人会还不起,而造成银行有钱没去放的尴尬,太低的话,造成申请泛滥,银行惜贷现象,也不好,这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。
㈧ 国家规定小额贷款利率多少合法
不超过36%都是合法的,具体规定如下:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
(8)贷款利率可以随便定么扩展阅读:
民间借贷合同无效的情况
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第十四条 具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:
(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;
(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的;
(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;
(四)违背社会公序良俗的;
(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。