㈠ 买房子贷款400万贷20年 月供多少
贷款利率5.9%，贷款400万元，20年期，等额本息,月还款额28426.96元,总还款额6822470.4元,其中利息总额2822470.4元。
㈡ 上海房贷400万,期限35年,每月还多少
贷款最长期限为30年，目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是21229.07元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈢ 上海贷款几百万买房正常吗
正常的，因为上海的房价高，一套房子可能需要五六百万，或者上千万，这样贷款几百万就是很正常的事情了。
㈣ 上海400万房月供本息支出大概是多少
30年，利息250万
㈤ 2020年上海买房首付比例是多少
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
4、其他的情况最低首付为30%。
㈥ 贷款买房组合贷利率多少总价400万，首付要多少
只要您的收入证明和流水可以满足组合贷银行的要求，业主这边同意就可以用组合贷；
利率方面：（1）.如果您家庭名下在京没有其他的住宅，走组合贷，25年期商贷部分利率会上浮20%即4.9%x1.2，公积金部分执行首套利率五年期以上3.25%；（2）.如果您家庭名下在京还有其他的住宅，在符合限购条件的前提下，走组合贷，25年期商贷部分利率会上浮20%即4.9%x1.2，公积金部分也执行二套利率上浮20%即3.25%x1.2；
3.此次贷款用组合贷，普通住宅首付6成，非普住宅首付8成。
㈦ 2020年贷款100万买房值得吗
房住不炒，
未来房子升值空间有限，
如果你有好几百万上千万，
可以全款买房的那种，
贷款买房，相当于白拿银行的钱，
因为利率低，你拿除开首付剩余下的钱去投资，绝对是赚的。
但如果你只能勉强凑个首付，
得透支未来几十年的钱来填坑，
那我觉得就不值了。
(除非房价还能像前几年那样疯狂，但现在看来肯定不可能了)
㈧ 买房贷款400万,其中公积金120万商贷280万,贷30年总共还多少
假定“等额本息”还款方式；
一、测算 公积金贷款部分
假定 年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1200000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月还款额=5,222.48元
还款总额=1,880,091.30元
二、测算 商业贷款部分
假定 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=2800000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-360】
月还款额=14,860.35元
还款总额=5,349,725.34元
测算结果：两部分还款总额 之和=7,229,816.64 元（结果仅供参考）