贷款利率定价流程包括哪些

『壹』 银行利率定价原理和方法的内容简介

进入21世纪，中国加入了世界贸易组织（WT0），参与经济全球化、金独自由化的程度不断提高，中国人民银行和中资金融机构面临全新的挑战，如何在这些不断变化的挑战面前务实有效地推动中国金融改革开放、提高金独宏观调控水平、提升中资金融机构的经营管理水平和综合竞争力？是一个需要不断探索的课题。特别是，如何根据金融改革开放的内在要求和国际竞争的环境条件，稳步推进利率市场化，完善中资金融机构的精细化利率定价机制，培育市场基隹利率体系及以其为核心的我国市场利率体系，健全货币政策的利率传导机钊和调控机制，实现货币政策由数量调控向价格调控转型，是中央银行和商业银行的管理层无法回避的问题。《银行利率定价原理和方法》作者根据其长期在中国人民银行利率政策部门工作的经验积累和研兖探索，根据《巴塞尔新资本协议》深入研究了风险评估及其定价、市场基隹利率及内部资金转移定价、商业银行的一般定价方法和风险调整的资本收益率定价法、关系定价法等原理和方法，总结中国利率市场化以及中资金融叽构利率定价机制建设情况，为我国金融机构提高利率定价水平和完善利率定价机制提供了实用、系统、详尽的利率定价知识，展示了作者的最新研究成果，为中资金融机构的利率工作人员和涉及定价业务的人员学习定价方法堤供了方便，也是目前研究利率定价书籍中能够结合中国实际的著作之一，具有较强的实用性和可操作性，是一本较好的学习参考书。希望该书能够有助于人民银行和商业银行的干部职工掌握最新的利率定价原理和方法，为我国金融事业的发展作出更好的贡献。

『贰』 企业贷款定价的基本方法是什么

成本加成：按吸收资金的成本（一般是吸收存款的成本和银行内部的成本）加上必要的利润率得到贷款的利率
基准利率：根据资金市场和企业的资信还债能力按基准利率的上下浮某些百分点来定价
综合收益：按资产的综合收益率来确定贷款利率
还有顺便说下，贷款的定价并不一定体现在名义利率上，还体现在各种提高实际利率的手段上，比如补偿余额，贷款100万，实际只能取出90万，十万作为补偿余额存款，这是实际利率就升高了

『叁』 银行利率定价原理和方法的介绍

本书从利率市场化和金融机构利率定价机制的现状研究入手,通过研究市场基本利率体系、贷款定价方法以及经济资本计量，为风险调整资本收益率定价方法、内部资金转移定价方法、关系定价方法及其运用等提供技术支持，基本形成了银行定价的完整体系。

『肆』 银行的贷款利率定价有哪几个模型分别是什么

问题不是特别明确
银行贷款利率是根据央行公布的利率做上下浮动的。
也可由银行确定固定利率。

『伍』 贷款利率定价管理办法lpr

贷款利率的管理办法，主要是固定利率和浮动利率，浮动利率也就是lpr，在你办房贷的时候，以前都是固定利率，现在可以转为浮动利率，由于浮动利率下调的话，你还的利息也会少一点。

固定利率和浮动利率，根据实际情况选择。

根据人民银行此前的公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。
一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外：一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分；二是固定利率贷款；三是2020年底前到期的个人住房贷款。如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。

对于转换期间房贷利率水平，央行规定，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。
选择哪种方式更好？

业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断：

如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；

如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。

从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断，但中短期利率下行基本上是有共识的。此外，即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势，购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。

虽然此前多家银行发布公告称，8月25日起，对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款批量转换，统一调整为LPR定价。多家银行在公告中表示，此举是为简化客户操作，参照银行业普遍做法开展的。

不过，这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是，已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。

银行之所以采用批量转换，主要还是考虑房贷借款人大部分为个人，人数众多且分散，批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。

存量浮动利率贷款定价基准转换，对利率市场化、引导利率下行都有好处。央行近日发布的《2020年第二季度货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。

统计显示，2019年8月改革以来，LPR报价水平逐步下行。今年8月份报出的1年期LPR和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%，改革以来累计下降0.4个和0.2个百分点。