房中介贷款加利率

① 买二手房，中介贷款为什么上调利率%5

并不是中介做贷款导致利率上浮5%，而是所申请银行的政策问题。

② 办理按揭贷款时，中介与银行口述利率按基准利率上浮15%，放款后利率上浮是20%。可对银行申述吗

不可以，你这样的能贷到就不错了，银行有自己权利对，贷款在合理范围没上浮利率，银行资金严重紧缺，适当上浮，符合政府对楼市调控和自身的资金。

③ 因房子贷款,银行工作人员和中介故意抬高利息和延长年限该怎么维权

重点在于你已经签了字！并且房贷并不是说你想要几年就几年，很少有这种的，基本都是银行方面给你几种选择，10年，15年，20年等等吧！可以提前还清！你最重要的是缺少证据！没有证据，你告谁啊？

④ 住房贷款利率加85.95几点是什么意思

意思是在央行公布的基准贷款利率的基础上利率上浮0.008595
比如央行现在公布的基准贷款利率是0.048，上浮85.95点，你的实际贷款利率就是0.056595
望采纳。

⑤ 贷款买房利息计算公式

贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，那么买房贷款怎么算呢？买房贷款要多久呢？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

买房贷款怎么算？

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款,等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7．47％计算，月均还款1607．5196元，支付总利息达185804．7元，还款总额将达385804．7元。

3、等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第一个月还款为2078．33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838．52元。支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022．5元。

买房贷款要多久？

通过中介办贷款，说正常一般是10天左右，但是也办了将近3周，原因是说最近买房办贷款的太多了。审批通过，拿到房产证之后还得将近一个月才能放款。这是建行的。

如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10－15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。

上文对买房贷款怎么算以及买房贷款要多久等问题进行了详细解读，对于贷款流程的不同的其贷款的时间也是有所差别的，希望对你购买房屋有一定的帮助。

（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

⑥ 中介会不会把房贷利率办的比自己去办高

会，一定要起草合同，一定要控制利率，比如5.3到5.9之间，我就吃过亏，我首套房给我办个7.08。

⑦ 通过中介买二手房，中介带你去指定的银行贷款会不会从中间乱搞，比如多上调银行贷款利率等等

只要是正规银行它的利率是死的不会瞎要的。

⑧ 从中介买房贷款利率是多少

贷款是银行说的算的，不是中介说的算，一般利率都要上浮25%，现在基本利率是4.9%，办理贷款还要参考，是否是首套购房，是否公积金贷款还是商业贷款，等等因素。