㈠ 商业银行贷款利率最高上浮多少
从2005年3月17日起,自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如,对企业发放贷款的利率。
1、各项贷款
六个月-4.86;一年-5.31
一至三年-5.40;三至五年-5.76
五年以上-5.94
2、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)-3.33
五年以上-3.87
计算方法:
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A
第二个月A(1+β)-X
第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A[(1+β)^2]-X[1+(1+β)]
第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A[(1+β)^3]-X[1+(1+β)+(1+β)^2]
…
由此可得第n个月后所欠银行贷款为
A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A[(1+β)^(n-1) ]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β
由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,因此有
A[(1+β)^(m-1)] –X[(1+β)^(m-1)-1]/β=0
由此求得
X = Aβ[(1+β)^(m-1)] /[(1+β)^(m-1)-1]
(1)那种金融机构贷款利率较高扩展阅读:
商业银行制定贷款政策的主要依据是:
1、所在国的金融法律、法规、政策的财政政策和中央银行的货币政策;
2、银行的资金来源及其结构,即资本状况及负债结构;
3、本国经济发展的状况;
4、银行工作人员的能力和经验。
参考资料来源:网络-商业贷款利率
参考资料来源:网络-商业银行贷款政策
㈡ 金融机构贷款利率
金融机构贷款利率在5%一9%之间,看你贷的长短来决定利率。
㈢ 银行贷款最高利率与金融机构人民币贷款基准利率一样吗
当然不一样,银行贷款利率最高可达基准利率的四倍。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。
㈣ 国家规定的贷款最高利息是多少
《规定》有关民间借贷利率和利息的内容主要包括:
1.借贷双方没有约定利息,或者自然人之间借贷对利息约定不明,出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的,人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外,借款人可以提前偿还借款,并按照实际借款期间计算利息。
(4)那种金融机构贷款利率较高扩展阅读:
获贷技巧
借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
㈤ 如何确定金融机构同类、同期贷款利率标准
《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]48号)第八条第一款规定:利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除。《国家税务总局关于企业贷款支付利息税前扣除标准的批复》(国税函[2003]1114号)规定:《中华人民共和国企业所得税暂行条例》规定,纳税人向非金融机构借款的利息支出不高于金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分,准予扣除。 而中国人民银行决定从2004年10月29日起金融机构(不含城乡信用社)的贷款利率原则上不再设定上限,贷款利率下浮幅度不变,贷款利率下限仍为基准利率的0.9倍。对金融竞争环境尚不完善的城乡信用社贷款利率仍实行上限管理,最高上浮系数为贷款基准利率的2.3倍,贷款利率下浮幅度不变。
㈥ 国家规定贷款利息最高是多少
法律划定高利贷红线是36%,针对“自然人、法人和非法人组织之间的资金融通”,持牌机构没有受限制,但它们还是不敢越雷池一步,所有持牌机构的利率最高都不超过36%。
这可以视为金融市场长期行之有效的潜规则。
这就不难理解,8月20日最高法院发布新修订“规定”,给金融行业带来最大影响的,不是个人、企业和非法人之间的“民间借贷”,恰恰是这项规定第一条——“不适用本规定”的持牌机构。
所谓前者“民间借贷”,大多早就突破36%的高利贷红线。它们本身违法,不诉诸司法讨债,高利贷标准是36%还是15.4%,有什么差别?正在吃“合法饭”的持牌机构,却面临现实的考验。
民间高利贷标准从36%下调到15.4%,绝大多数持牌机构的贷款利率,都算高利贷。
宜人贷、拍拍贷、玖富万卡的20万贷款年利率都是35.88%,京东金条的年利率是35.64%。就连年利率18%的微粒贷,23%的蚂蚁借呗,也比高利贷红线还高
一时之间,持牌机构的压力很大。据媒体报道,有股份制银行信用卡部门,将信用卡套现年利率从18%降至15.4%以内;也有一家城商行将助贷业务的年利率上限,从20%降至15.4%。
9月初,浙江温州瓯海区人民法院判决,平安银行温州分行主张年化利率24%被驳回,债务人只需承担15.4%的利息。
为此,中国小额贷款公司协会印发通知,号召小贷全行业开展利率定价大讨论。该协会在通知里强调——要向外界传达明确信息,小贷公司是经过批准设立的营利法人,它的放贷不是民间借贷(多么混乱的语义)。
㈦ 哪个银行的贷款利率最高
有抵押的贷款银行一般利率上浮10%-40%,无抵押的贷款一般年利率在10%-20%不等,各家银行利率都差不多的,主要是贷款条件有些差异。
㈧ 一般情况下,哪类银行企业金融机构发放贷款的加权利率水平最高
从整个银行系统的利率水平看,国有银行的贷款利率水平最低。而股份制银行和城市商业银行的贷款利率水平相对较高。
但也要看什么产品,不同产品在不同银行间的定价也不同。以住房按揭贷款为例,正常情况下国有银行高于股份制、城商行、农商行。