上海二手房组合贷款审批要多久

Ⅰ 二手房组合贷款流程,多久没批下来

中介给了你一个比较保守的时间 从申请贷款到审批通过一般2星期 其中有查住房单的一星期然后约时间过户 当然前提是你们审完税了 过户后20天你可以拿到产证一般都要一个多月的时间
整个买卖流程 签合同——准备贷款资料申请贷款——审税——过户——出产证——银行放款——交房,组合贷款的话就是商贷放款有点慢,交易下来最多2个半月差不多,现在银行政策宽松拿产证没问题的放心就是了~

Ⅱ 公积金组合贷款审批要多久

若是在农行申请贷款，提出组合贷款申请→贷款调查→住房公积金管理部门、银行信贷部门分别就公积金贷款和商业贷款部分进行审查、审批→签订借款合同→办理抵押、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→办理清户、撤销抵质押。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准，具体审批多久需要咨询贷款银行柜台的。

Ⅲ 二手房办理组合贷款要多少时间能下来

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，以及相关业务规定（如：额度、放款时间等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

Ⅳ 上海二手房，贷款审批要多久

呵呵，我是10年在上海买的二手房，是建行的，贷款的时间大概用了一个月左右。但是要很多资料的，像什么身份证，户口本，单位证明，工资收入等等，其实这些都不是很重要的，因为我当时只是提供这些资料，然后直接交给中介公司去办理的，他们和银行之间有这些协议，所以办理的还是很顺利的，中间没有出现过什么问题，我不知道是你自己去银行办理还是中介去办理，最好是中间，你只要带齐资料就可以了。

Ⅳ 一般住房组合贷款多长时间能审批下来

1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。

2、一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的产权证出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的公积金贷款额度，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日）。

4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。

组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间（是否是旺季）、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。所以准备好相关的证件与办理的时间也是有关系的。

拓展资料：

组合贷款办理流程

1、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。

2、贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限、贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同、（不用房屋担保的签订质押合同）。

3、借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

参考资料：网络~组合贷款

Ⅵ 在上海买了一套二手房用的是公积金组合贷款，请问从产证出来到放款要多长时间

一般是2-3周的样子。但是也要看房贷银行的情况，银根紧的时候，放贷时间就长

Ⅶ 上海二手房（组合贷款）过户需要多长时间出证，请有实际经验的人回答，谢谢。

签买卖合同=》审税15个工作日/5个工作日、贷款审批同时进行=》缴税过户=》20天出产证（有人出钱做加急一周到十天）=》他证送到银行等放款 （以前是一周左右放款，现在公积金给银行的额度少，有公积金的时间要长，排队等吧）