1. 月薪十二万左右，能支付大概800万的首付，能在上海中心地带买房吗
已经足够买房的了，上海中心地带的房价，内环以内的均价不超过10万每平米，并不是全都是豪宅啊，普通住房也不少的。
你的月薪十二万左右，足够了。
其实有很多房子总价也没超过800万，你直接全款都行。
2. 800万的房子，贷款三百万，三十年利息多付三百万。那么三十年后，房子卖1100万以上才能不亏本
这样计算有点简单，还要考虑到货币购买力的变化，就是钱到了三十年后是不是会贬值。三十年的时间如果作为投资期限的话，太长了。
3. 上海四百万的房子,首付百分之八十,公积金贷款,月供多少
与年限、还款方式。现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，80万，按等额本息（每月还款相同），30年（360个月）计算：
月还款=800000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^360/（(1+3.25%/12)^360-1）=3481.65
利息总额=3481.65*360-800000=453394
说明：^360为3600次方
4. 住房贷款800万30年每月还款多少
住房贷款800万30年每月还款43682.10元
5. 上海贷款几百万买房正常吗
正常的，因为上海的房价高，一套房子可能需要五六百万，或者上千万，这样贷款几百万就是很正常的事情了。
6. 上海买房600万的房最高可贷款多少一个月收入7000-8000。
月入7000-8000，那贷款买房的话，估计贷款的额度，在50万的样子吧，可能还没有这么多，你这个可以申请住房贷款，那额度就要高蛮多的。
7. 价值800万的房子如果抵押给银行能抵押多少
能做到房屋评估值的七成左右。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
8. 800万的房子，首付可以三成吗，贷款可以贷多少呢
现在贷款首付比例已经调整了，您买800万的房子，也要看房子的情况进行贷款，如果房子是普通住宅，您可以贷6.5成，首付3.5成，如果房子是非普通住宅，您可以贷6成，首付就是4成了，但是贷款都是按评估价进行贷款的，不是按房子总价，如果您想贷到，那么就是800×0.85×0.6=408万，这样相应的税费也是的，具体情况就要看房子的具体情况了，只有一个房价是算不准确的。