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上海公务员贷款买房首付

发布时间:2021-10-16 05:13:22

① 关于公务员用公积金贷款买房的问题

不至于那样。如实在不想让父母帮自己,就去银行贷款呗。再说银行贷款又不是特别的麻烦,提供一下自己的身份证、户口本和婚姻证明,常用的银行卡去柜台打份银行流水,让单位给开一份收入证明就没啥大问题了。

② 上海市公务员,没房子能找到老婆吗(详细的在下面)

不要说什么:这个收入在上海最多就是勉强及格
上海的人均收入是4300元左右,这个统计还不包括不正规的私企等等,他们更低
我看到很多普通人都还是3000元左右,但是这些人同样生活的很好
28岁也不算太大,过几年结婚也可以
另外,我的不少同事同学,都是买的老房子结婚的(双方都还是上海人),就如楼上所说的,2.5万每平米的,50平米左右的房子
也有没房子先结婚的

婚姻不是以房子为基础的,我结婚时就没有房子
只要缘分到了,穷人也可以结婚

你想不要这份工作,你能找到收入更多、更稳定的工作吗?

③ 买新房首付比例是多少

现在买新房首付比例,与选择贷款的方式有关,还与首套、二套有关。

(1)商业贷款,认贷不认房,个人征信记录中没有贷款记录的,按首套房,首付比例为3成;有贷款记录的按二套房,首付比例为5成。

(2)公积金贷款,认房不认贷,首套、二套首付比例皆为2成,贷款额度有上限,首套上限为120万,二套上限80万。

④ 请问现在上海买房首付款是百分之多少公务员有何政策

新房是20%,二手房是30%。
对公务员没有优惠政策。

⑤ 上海市年满18岁的在校大学生,没工作,能否贷款按揭买房

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是我行上海分行二手楼贷款的相关资料,您做一下了解:

贷款对象和条件:

1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。

4.经办机构规定的其他条件。

申请资料:

1.身份证明资料:身份证、军官证等。

2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。

3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可)。

4.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。

5.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)

(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户,可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户,除提供收入证明外,还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。

(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。

(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。

(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:

①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。

②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。

③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产。

6.经办机构要求提供的其他资料。

贷款金额:

1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及我行相关规定。

2.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。

3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。

贷款期限:

1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。

2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

希望上述的回复对您有所帮助!

⑥ 上海公务员工资那么低怎么买房

上海公务员工资那么低的话 在上海给你买房子比较困难的 在其他地方买房还是比较快的

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