2014年武汉住房按揭贷款利率

❶ 武汉市房屋抵押贷款利率是多少

你好，银行最新贷款基准利率：0-6月 (含6月) 贷款年利率是 4.35% ，6月-1年 (含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

❷ 今年武汉市建设银行房贷款利率是多少

各项贷款 年利率% 一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 个人住房公积金贷款 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

❸ 武汉拿房产证去银行贷款利率是多少

武汉源兴担保很高兴为您解答：武汉房屋抵押贷款，主要分为企业贷款和消费贷款，企业贷款利率低于消费贷款。

1、企业房产抵押贷款

银行利率：年息3.56-7%（疫情后，小微企业扶持政策下，企业贷款利率大幅下降）

额度：20-3000万

武汉中小微企业(或个体工商户)通过抵押法人、股东及其亲属的房产，可申请银行低息经营贷款。

抵押物：企业贷款抵押物更加宽泛，除了商品房，写字楼、商铺、厂房、别墅、工交仓等都可以。公司名下房产也可以做抵押物。企业经营在武汉，房产抵押物在外地也可以申请。

武汉房产抵押贷款利率

2、个人消费贷款

银行利率：5.39-7.15%

额度：20-300万

个人通过抵押自己或配偶，直系亲属、兄弟姐妹的房产，抵押给银行申请用于家庭消费的贷款。可用于装修、留学、旅游等。

抵押物：全武汉地区，个人名下的住宅，别墅、商住房、商用房等;已办证的还建房、房改房、经济适用房等。

注：以上银行房产抵押贷款利率，综合了武汉各大银行利率范围，具体请以审批签约为准。

❹ 武汉建行房屋抵押贷款利率是怎么算的

建行房屋抵押贷款利率是5年以下(含)6.65%，5年以上6.80%
还款方式有两种，现分别计算如下：
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%： 1、等额本息法：月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。 具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%： 1、等额本息法：月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。 对于建行房屋抵押贷款后需要提前还款的问题是，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。

❺ 武汉市最新住房公积金贷款利率是多少

业内人士表示，目前武汉市市民的公积金贷款放款时间长与房管部门抵押收件多也有关系。贷款利率网探访几个市区的房管交易窗口发现，由于今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴 昨日，贷款利率网调查了解到目前武汉公积金贷款政策无调整，继续执行“应贷尽贷”政策。业内人士表示，目前武汉市市民的公积金贷款放款时间长与房管部门抵押收件多也有关系。贷款利率网探访几个市区的房管交易窗口发现，由于今年上半年房屋交易猛增，抵押收件暴增，导致抵押办理速度受到影响。 去年武汉两度微调公积金贷款政策，在首套房和二手房贷款方面都有较大利好，去年武汉成交住宅13.5万套，使用公积金购房的人占三成多。申请人公积金贷款额度也明显提高，户均发放额度达到了36万元，明显高于往年。最新武汉住房公积金贷款政策2013年上半年开始，房地产市场回暖，加之新“国五条”催生二手房成交集中爆发，个人住房公积金贷款增速明显。据武汉住房公积金管理中心介绍，今后，新城区缴存职工在中心城区购房的，可在中心城区的住房公积金管理中心及其分中心申请公积金贷款;中心城区的缴存职工在新城区购房的，也可就近到新城区分中心申请公积金贷款。 有住房需求的缴存职工只要符合贷款条件、有偿还能力，公积金中心“应贷尽贷”，通过发放贷款，实现职工缴存住房公积金和购置房产的双重保值增值。即日起，新洲、蔡甸、黄陂、江夏分中心公积金业务系统全部并入到武汉住房公积金信息管理系统，新城区住房公积金缴存职工在公积金归集、贷款政策上执行全市统一标准，公积金贷款实现同城通贷。 昨日，贷款利率网调查了解到目前武汉公积金贷款政策无调整，继续执行“应贷尽贷”政策。业内人士表示，目前武汉市市民的公积金贷款放款时间长与房管部门抵押收件多也有关系。

❻ 武汉市当前个人住房贷款月利率是多少住房还款的计算公式是多少怎样计算每月的还款数目

一、
个人住房公积金贷款年利率：
五年以下（含五年） 4.77%
五年以上 5.22%
个人购置住房贷款年利率：
一年至三年（含三年） 6.43 %
三年至五年（含五年） 6.58 %
五年以上 6.66 %

二、住房还款的计算公式：
月利率：将年利率除以12就是了；
等额本息还款(月均法）：其计算公式：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数

三、“比如说我现在买一套一手商品房，原价为158600元，准备付现金58600，然后贷款100000元，预计三年还清，请问每月应还款多少元？”
等额本息：商业贷款3061.72(元)；公积金贷款2986.77(元)