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14万公积金可以贷款多少上海

发布时间:2021-10-14 20:14:06

Ⅰ 上海市公积金贷款额度,我只能贷款135000

1、不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、 补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍)
2、不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.( 现一手房为80%、二手房为70%)
3、不得高于按照还款能力所确定的贷款限额.
公积金月缴存额的工资基数÷2 * 12个月 * 贷款年限 = 贷款额度
4、不得高于最高贷款额度.(现基本公积金为30万 补充公积金为10万)

Ⅱ 公积金余额约15万,最高能贷款多少

公积金贷款的额度是综合来考量计算的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

Ⅲ 公积金房贷14万,14年,共多少钱

看你在什么时候开始贷的,还有就是还款方式是什么,如果是从今年1月份开始贷款,假设贷款利率不变,都是4.30%,
采用等额本金还款方式,总额一共182390.83元,首月1335元,最后一月836.32元,月均还款1085.66元。
采用等额本息还款方式,总额一共186585.99元,月还款1110.63元

因为贷款的利率会有所调整,所以还款额度会随着利率调整有所变动。

Ⅳ 公积金账户有1万:可以贷款14万(目前公积金一年才2400元,靠公积金贷款买房已经来不及了)

一般贷款的额度不一样的是要比缴存公积金6个月以上,而且最高额度是你公积金账户的10倍或者是多少倍是每个地区不一样,所以你看你这个缴存太少,所以你的公积金能够贷到的钱应该不多,买房子付首付比较困难。

Ⅳ 上海公积金贷款额度怎么计算,账户余额多少才可以贷满30W补充公积金余额多少才可贷到10W

基本户余额的40倍,起码7500元;补充户余额20倍,起码5000元;还要综合您公积金月缴额算你的年还款能力,个人月缴额/0.14*12=年还款能力;上海公积金咨询:95001666

Ⅵ 公积金贷款14万贷多少年好

您好!如果仅考虑利息支出,贷款期限越短,利息支出越少;
如您有更好的投资项目,收益高于贷款利率,且收益确定、风险可控,可以选择尽可能长的贷款期限,以提高资金收益;
另,还要考虑您的财务安排。如,是否有紧急支出的可能等。
以上建议供参考。建议您咨询金融理财师,为您量身定作合适的投资方式。

若您仍有疑问,建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!

Ⅶ 我有十万左右公积金,可以贷款多少

贷款额度与公积金账户余额无关。

公积金贷款额度计算方法如下:

1、照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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