山东淄博个人公积金贷款利率

⑴ 在山东淄博买房,公积金贷款二十万,商贷三十万,贷款三十年,每月还款多少

假如选择等额本息，公积金贷款利率3.25%，每月本息870元；商贷按基准利率4.9%，每月1592元；共2462元。假如选择等额本金，首月本息为1097和2058，逐月递减，利息总额要少6.7万。

⑵ 现在住房公积金贷款利率是多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。

公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

⑶ 公积金贷款利率是多少

与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

央行最近的一次调息是2015年10月24日，但仅对商业贷款进行调息，五年期以上基准利率降至4.9%，但并未对公积金进行调整。

【政策来源】

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

⑷ 山东淄博住房公积金贷款

淄博市住房公积金贷款最高额度为40万元。
1、购买首套住房，建筑面积在90㎡（含）以下的，首付比例不得低于20%，贷款比例不超过80%；
2、购买首套住房，建筑面积在90㎡以上的，首付比例不得低于30%，贷款比例不超过70%；
3、共同居住的家庭成员人均建筑面积低于我市人均建筑面积（40.37㎡）的，购买第二套住房首付比例不得低于50%，贷款比例不超过50%；
4、购买第三套及以上住房的，不予办理贷款。
如果没有特殊情况，又符合限定条件，贷款35万是可以的。

⑸ 淄博公积金贷款最高额度有多少

淄博公积金贷款最高额度有40万元。

一、贷款额度的确定

1、缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。

2、对拥有1套普通自住住房且无住房公积金贷款余额的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，最低首付款比例为30%，执行首套房利率。

3、购买第三套及以上住房的，不予办理贷款。

二、贷款期限的确定

贷款期限最长为三十年。

贷款期限加申请人的年龄，不得超过申请人法定退休年龄后五年。达到法定退休年龄的，不得申请贷款。（住房公积金不正常缴存）。

(5)山东淄博个人公积金贷款利率扩展阅读

淄博公积金贷款利率

1、贷款利率按规定的住房公积金贷款利率执行。首套房贷款期限五年（含）以内的，利率为3.5%，五年以上的，利率为4%。

2、贷款期限在一年以内（含一年）的，合同期内遇法定利率调整的，不调整利率，仍执行合同利率。

3、贷款期限在一年以上的，合同期内遇法定利率调整的，于次年1月1日起，按相应档次利率执行新的利率。