Ⅰ 我是2010年12月底办的贷款8.5折,2011年2月中旬却通知要按基准利率重新签合同办贷款。这样银行是否属于违法
你可以去追究责任，属于业务员的失误。而且中国银行也有发文，之前签贷款的可以享受8.5折优惠，但必须银行申请，只是业务员怕麻烦，不帮你做，建议你把责任都归到业务员以及开发商头上，这样他们才会想办法帮你操作，银行违法你也治不了他。还是把贷款办下来比较实在。
Ⅱ 让重新签房贷合同,变更折扣合理吗
合同依法成立就具有法律效力，是不能随意重签的；如果由于政策变动需要部分改变，可以就部分条款双方协议签订一个补充协议；
银行单方不贷款就是违约行为，要承担违约责任的；更多精彩内容来源衡水律师在线 http://china.findlaw.cn/hengshui
Ⅲ 贷款利率优惠后,能否与银行重新签订贷款合同
央行宣布降息之后，在降息之后新申请贷款的，适用降息之后的利率；在降息之前申请的贷款，则不一定立即下调利率。
银行的贷款利率调整一般在贷款合同中有专门的条款进行说明，一般短期贷款会采取固定利率，这种情况下，贷款利率不做调整。如果是长期贷款，一般以浮动利率为主，但是调整期限一般为半年或者一年，只有调整期限到期，银行才会下调贷款利率，而不会立即下调。
如果想与银行重新签订贷款合同的话需要征得银行同意，把原来的贷款还上再贷出来。如果贷款刚贷下来不久，银行不会同意提前还贷，或者会要求利息补偿，这样的情况下就得不偿失了。
Ⅳ 刚签完贷款合同后利率打折可以重签吗
一般不可以的，签了之后合同就生效了。
不过每个银行具体的规定政策不一样，你需要具体详细的看看你所签署的贷款协议如何规定的，如果有关这方面规定可以重签，你需要跟银行联系重新办理签署业务即可。一般情况下需要正常交满一年才能调整，然后重签确定打折后的利率。
Ⅳ 您好，想问一下：房贷打折利率在什么时间点最终确定是签贷款合同时，还是放款时，还是收到贷款合同时
这个事情是这样的。
合同签订时的承诺是不可以随意改变的，是受法律保护的，并且是要做公证的。
所以，不管政策如何变化，在变化之前的所有合同签订内容以及承诺都是受现行法律保护的。并且就算有变化，也是需要经过签订合同的甲乙双方共同确认，才可以生效。所以，你不需要担心。
Ⅵ 10月8号后签订的固定利率个人住房商业贷款合同可以在2020年3月重新签订LPR+固定基点合同吗
这个是可以的
央行这次就是这么要求的
2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。
Ⅶ 我已经办理房贷按揭，85折优惠利率。我想问的是银行以后要是执行了8折或者85折利率，我的也会随之改变么
这个呀，我就遇到过。利率是随着政府的政策，随央行的调整不断变化的。但您的利率折扣是不会变化的。签合同时签的是八五折，以后一直执行基准利率的八五折。例如你签合同时基准利率是6.4，那么你的贷款利率就是6.4的八五折，也就是5.4;随后央行基准利率调整成6.8，那你贷款利率就是6.8的八五折，也就是5.78。不管怎么变，利率的折扣永远都不会变。呵呵。
Ⅷ 几年前买房按揭现在基准利率降了可以重新签首套房85折的利率嘛
您好，这个呀,我就遇到过。利率是随着政府的政策,随央行的调整不断变化的。但您的利率折扣是不会变化的。签合同时签的是八五折,以后一直执行基准利率的八五折。例如你签合同时基准利率是6.4,那么你的贷款利率就是6.4的八五折,也就是5.4;随后央行基准利率调整成6.8,那你贷款利率就是6.8的八五折,也就是5.78。不管怎么变,利率的折扣永远都不会变。呵呵。望采纳谢谢
Ⅸ 银行贷款签了合同利率是8.5折,但还没审批,现在说要上调到9折才可以批下
签完合同并不是意味着贷款审批通过了，只是申请材料通过了，还要等待放款~