㈠ 住宅的贷款利率折扣是几多倍
银行利率4厘9 卖房的话看房产商给的折扣
㈡ 商业贷款为什么利率还有倍数
因为以前人民银行在规定按揭贷款利率的时候，对按住房揭贷款利率限制是基准利率下浮15%(85折)或者基准下浮30%(7折)这样表示的，所以后来国内各银行一般都用下浮10%(0.9倍)或者上浮20%(1.2倍)这样来表示利率了。
㈢ 贷款的时候利率打折是什么意思
贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
㈣ 房贷利率为什么还有基准利率、7折、85折、1.2倍和1.5倍之分呢我们普通购房者采取的什么利率呢
国家政策调控！
㈤ 为什么商业贷款利率有的是上浮1.1倍,有的是上浮1.2倍，怎么限定的
贷款利率上浮10%或20%，一般是根据借款人在银行信用评级确定的。
㈥ 商品房商业贷款基准利率，基准，1.1倍和85折，是怎么回事谢谢
商品房贷款，是首套的情况下，看你采取的是住房金贷款还是商业贷款，两者会有所不同，商业贷款会高些，有可能采取1.1倍，即月利率7.48（千分之），采取住房公积金贷款可能会采取85折，即月利率为千分之5.78。
㈦ 房贷利率折扣怎么算的
房贷利率优惠政策
最新首套房房贷利率央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7、74％，优惠后相当于6.58％。
1、银行首套房贷利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
2、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
3、多地银行开始调整首套房贷优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8、5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。
房贷利率计算怎么做
1、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
2、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
3、等额本金计算公式。每月还款额＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金／还款月。每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。